买房人的难处你不懂离开
买房人的难处你不懂,这四个难题一个比一个棘手!
买房子对大家来说是一件非常重要的难题,房屋选购的好可以提高我们居住的舒适度。房子作为我们定居的重要场所,很多购买者都不知道如何进行选购房子。你知道吗?选购房子的人有四个难处,今天就给大家说一说,买房人的四个难处。希望大家在进行选购房子的时候,一定要多多注意。
一、买房人的四个难处
1、对于没房的人来说
房子作为生活当中的刚需,是我们的必需品。此外,房子也承载了很多东西,例如教育、生活、夫妻、甚至是两个家庭。家是我们的港湾,家带给我们的安全感和幸福感是无法替代的。
2、买房就要借钱
很多没有买房的年轻人,最大的难处就是在于房价的问题上,担心贷款还不上,担心成为房奴。中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右,不需要太大的担忧,而且有了压力之后,在事业上也更加有动力。
3、市区楼越小越值钱
随着城市化进程不断加快,市中心的土地越来越稀缺。大量的人口想要涌入市中心,房源越来越紧张。如果你的手上有大套的房子在投资,不妨换成几套小房子,所带来的利益远大于单一一套的价值。
4、在哪个城市买房
开发商入驻一个导读:动视预期通过推出固有游戏品牌的扩充产品获得更多收益城市的时候,会经过严密的考量,例如人均GDP、人口净流入、市场供应量这些关键指标。而中国的三大经济圈正是开发商所青睐的城市,在这些一线城市,未来10年内房价都不会出现暴跌的现象。所以,买一线城市还是比较靠谱的。
5、想买房子,先去看二手房的租金
在决定买房前,租市和买卖情况是个很好的购入考量指标,如果求租的人多,以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉,是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方,被炒得热闹,却始终有价无市。
二、装修的难点
1、不知道如何选择装修公司
现在信息量太大,在第三方平台上留下自己的信息,3、5家装修公司联系自己,为你提供各种免费服务,免费测量房间,免费设计,看似诱人可心里不踏实,你们提供这么多服务都免费都是雷锋吗?
第三方平台说要找到自己推荐的装修公司放心,省钱。但由于装饰公司和业主之间夹有中间环节,难道他们没盈利?他们要是盈利这钱是不是还是业主自己来出呢?羊毛难道不是在羊身上吗?
2、想不操心真的很难
无论是整包还是半包都要担心。这只是或多或少的区别,每个准装修业主都是被铁人三项选中的选手!采购物资,数万公里,算一下要走数千公里,装修一套房子,要选购8种大件主材,28种辅材,去到40多家商家,购买约200件商品然后在运货阶段经历一场超负荷的举重,最后是一场狂风暴雨的脑力大考验参赛者必须在装修的3个月期间速成。
装修一套房子下来,装修基础学科多半已经倒背如流。你以为这样就结束了?并!没!有!如果施工方拖施工日期的话,铁人三项还有一场至关重要的加时赛!
选择错了要自己买单,装修最痛苦的莫过于活还没干呢,钱都给完金健米业(4.37,0.03,0.69%)()旗下金健植物油公司、盈成油脂工业公司、巴陵油脂公司、岳阳市永盛油脂公司、华容华威油脂等27家企业获得托市收购指标了,最闹。
3、装修老板卷款而逃
首先,我们来谈谈卷款而逃吧,南京卷款逃跑的满堂红,嘉日恒丰,誉球的夏志康,迪克斯,哪一个不是大的店面,无数的设计师坐堂。他们跑掉了,一堆材料商被坑了,一堆业主也被坑了,一堆项目经理也被坑了,他们平时都人模狗样的租着敞亮的写字楼,满嘴的仁义道德,可说走就走了,搞得一地鸡毛,如果像盛百年装修队那样的先施工后付款的模式,他们想跑也跑不掉啊。
4、装修工人态度恶劣
另外,装修工人恶劣的事,因为客户的钱已经先交给公司六成了,工人们也知道这一点,他们对业主的态度,不管好坏,都不会影响工资。他们最多只会被项目经理骂一顿就过去了,但业主却是实实在在吃了亏实实在在被气着了,可又能对他们怎样,可如果像盛百年装修队那样先干活后给钱的装修模式,工人敢炸刺吗,小心翼翼的最后还要被刁难呢,要是敢态度恶劣,那一分钱也拿不到了。
5、检查出质量问题后也找不到人解决
在检查出质量问题后,许多公司并没有积极地解决问题,因为钱已经到手了,也没有动力为客户提供良好的服务。商人在钱没有到手的时候总是彬彬有礼的,这是一种普遍的人性,说不上是道德品质问题,但给客户造成的落差是很大的,盛百年装修队因为是干完活才拿钱,所以当客户发现问题后,根本无需吵架告状,甚至连气都不用动,只告诉工人某处不行,根本不用管理人员吩咐,他们自己就整改好了,因为整改不好真拿不到钱啊。
看到给大家分享的有关于买房人的四个难处和装修的难点,相信大家已经有所了解了。在我们买房子的时候,一定要好好挑选房屋。关于房屋装修的难点,我们也要仔细了解,等到自己的房屋进行装修的时候,我们突破,打造一个属于自己的温暖小窝。
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