年最新二手房贷款流程

2016年最新二手房贷款流程

近年来

，随着房价的日益高涨，二手房贷款的办理人数也越来越多。每年的贷款政策随着楼市的变化不断改变着。我们要购买二手房，不可少的是了解当下的政策，2016年最新二手房贷款流程。

2016年最新二手房贷款流程

2016年最新二手房贷款首付政策：

二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%。

2016年最新二手房贷款流程：

1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；

4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

权利义务由新的四个公司的每一家或者几家来承担。 6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

10、借款人按月还款；

11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

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