买租的学区房提前多久才有效学区划分六类标.力量

[导读]3月31日，是南昌小升初学区房购买的截点。这天后购买的学区房就没有用了；想要通过租房进入名校，那在城区就一定不能有房产（租期必须满一年哦）！南昌小升初的六项学区划分政策你真的懂了吗？

3月31日，是南昌小升初学区房购买的截点。这天后购买的学区房就没有用了，而南昌小升初的六项学区划分政策你真的懂了吗？

今天就为大家详细解答六类学区的划分。（来源：《南昌市2016年城区小学升初中免试就近入学工作实施办法》）

第一类

小学毕业生及其父母户口在学校学区范围内，且户主为其父或者其母，家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或小学毕业生本人)同时属于学校学区范围内。

解读：

① 户口必须在学区内，且户主为父母；

② 房产必须是父亲/母亲/本人；

③ 实际居住地也在学区内

▶三点同时满足即为第一类生源，妥妥的等待名校的召唤吧！

第二类

小学毕业生及其父母户口在学校学区范围内，户主为其祖父母或外祖父母，实际居住地(房屋产权所有人为其祖父母或外祖父母)同时属于学校学区范围内，且该小学毕业生及父母在城区无房产。

解读：

① 户口必须在学区内；

② 房主是祖父母或外祖父母；

③ 实际居住地也在学区内；

④ 孩子父母必须在城区无房产

▶爷爷奶奶或外公外婆的房子，只有市区无房产才能使用，只要你有房产，那就只能说“再见”……

第三类

小学毕业生及其父母户口不在学校学区范围内，但家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或小学毕业生本人)在学校学区范围内。

解读：

① 户口不在学区

② 实际居住地在学区

③ 房产是父亲/母亲/孩子

▶请记住，房产重于户口！第三类学员入读机会很大。

第四类

小学毕业生及其父母户口(含集体户口)在学区范围内，实际居住地为租借房(凭房屋租赁合同等材料 )属于学区范围内，且该小学毕业生及父母在城区无房产。

解读：

① 户口在学区

② 实际居住地在学区

③ 实际居住地为租房

④ 孩子父母必须在城区无房产

▶第四类开始就是无房产的了，想要通过租房进入名校，那在城区就一定不能有房产（租期必须满一年哦）！

第五类

小学毕业生及其父母户口(含集体户口)不在学区范围内，实际居住地为租借房(凭房屋租赁合同等材料 )属于该学区范围内，且该小学毕业生及父母在城区无房产。

解读：

市民买房 看准时机最重要 楼市的一点风吹草动总是能够牵动那些 准房奴 的心弦。最近 ① 户口不在学区

② 实际居住地在学区

③ 实际居住地为租房

④ 孩子父母必须在城区无房产

▶与第四类类似，第五类是户口不在学区内的，绝对不能有城区房产（租期必须满一年哦）！

第六类

小学毕业生及其父母户口不在南昌城区范围内，但实际居住地为租借房(凭房屋租赁合同、居住证等材料)属于学区范围内,且该小学毕业生及父母在城区无房产。

解读：

① 户口不是南昌城区（县里或外地）

② 实际居住地在学区

③ 实际居住地为租房

④ 孩子父母必须在城区无房产

▶与第五类类似，第六类是针对非南昌市区户口的，没有城区房产（租期必须满一年哦）！

请记住，南昌小升初已经严格划地段，在你上报房产的时候，请按上面的六类，好好看看自己现在属于哪一类。距离3月31日的截点还有一个多月，想要改变的家长们可要抓紧时间咯！

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