贷款办不下来怎么办永恒

贷款办不下来怎么办？先了解具体缘由是什么

贷款买房帮助很多家庭早日实现了购房的计划，不过现在贷款买房的人愈来愈多，贷款银行在审批贷款的时候也就愈来愈严格了，有的朋友就会担心自己申请的贷款办理不下来，那末贷款办不下来怎么办呢？先了解一下具体缘由是什么吧！

贷款为何会办不下来

1、购房者原因

试想一下一样是办理贷款，为什么他人能申请成功，而自己却被银行拒贷，其实贷款办理不下来的大多数缘由是在借款人身上，比如借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料导致银行按揭不能办理；个人收入证明、银行流水等有问题，不符合银行的贷款条件；贷款人个人信用问题等。

2、房屋产权存在问题

大家在购买房屋的时候一定要注意查清房屋的产权是否存在问题，比如说小产权房，小产权房仅有销售合同没有产权证明，房产登记部门是不认可的，一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临竹篮打水一场空的风险，因此这种房子银行是直接拒贷的。另外房龄较大的二手房，也有可能会被银行拒贷。

3、开发商原因

贷款办理不下来也有可能是由于开发商的缘由，开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。固然了，这样的情况比较少，开发商为了卖房赚钱，没有谁希望客户的贷款办理不下来。

贷款办不下来怎么办

1、先了解清楚具体原因

找到问题才能针对下药，找解决办法，所以遇到贷款办不下来的朋友，首先要搞清楚贷款办不下来的缘由是什么，购房者可以找银行业务员了解自己贷款批不下来的缘由，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。

如果是由于自己提交的资料不完全而被拒贷的，借款人可以重新搜集，然后再次向银行申请。需要注意的是，资料一定要真实，如果作假，一旦被发现，不止本次贷款会失败，还可能会影响往后申贷。

如果是因为自己的征信或是流水不合格，购房者可以换一家银行试试，不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购房者可以尝试换一家银行贷款。

2、找担保公司

做到“十公开” 如果你确切想要这个房子，而自己也没有办法补齐剩下的贷款，可以尝试找一些其他靠谱的担保公司，不过找担保公司会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等，而且也存在一定风险。

以上就是关于贷款办不下来的缘由和贷款办不下来怎么办的介绍了，购买房屋是一个复杂的进程，在办理购房手续的过程中难免会出现一些意外情况，比如定金交了、购房合同也签了，但是结果贷款批不下来，大多数的朋友都会很忙乱，不知道该怎么办，不妨看看上面所讲的内容吧。

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