金百万上海中心房价最高每平跌8500专家称阴跌

经过7年多建设，在建中的中国第一高楼——上海中心大厦，很快就将掀开神秘面纱，分步投入试运营。这座高达6 2米的垂直城市，从设计之初就“浑身是宝”。其中，最令人感到新奇的，恐怕就是站在上海中心最高处“一览众楼小”。

未来，上海中心的观光层设在118层、119层，而人可到达的最高点，位于高度为58 .4米的第126层。近日登上126层，见识到了整座大厦中最“神圣、神秘、神奇”的“上海慧眼”。

位于上海中心126层的“上海慧眼”，是个重达1000吨的“超级巨无霸”，是目前世界上最重的摆式阻尼器质量块。

“上海慧眼”的工程学名叫做阻尼器。这是为了削减强风下高层晃动的专业工程装置，世界上很多高楼都将阻尼器所在楼层向公众开放，成为一个必不可少的旅游景点。

不过，上海中心的阻尼器，和其它高楼阻尼器又有很多不同。

首先，高达 0米的“慧眼”造型令人耳目一新。清新的视觉感受下，可不要忽略，这实则是一个重达1000吨的“超级巨无霸”，它由吊索、质量块、阻尼系统和主体结构保护系统四个部分组成，是目前世界上最重的摆式阻尼器质量块。质量块和吊索构成一个巨型复摆，它与主体结构的共振，能消减大楼晃动。

“和以往阻尼器利用机械原理不同，上海中心首创了世界上第一个引入电磁原理的阻尼器，由上海材料所自主研发，填补了世界空白。”上海中心大厦建设发展有限公司总工程师葛清表示，这一技术上的提升，可以令今后大厦内90%的人能感受到较大的舒适度。这里也将是全国最高的科普教育基地。

文化殿堂可容纳数百观众

作为一座立体的“文化社区”，除了将“笨头笨脑”的阻尼器制成一件有着深刻寓意的艺术品，“上海慧眼”所在的第125层和126层，今后也将是一座神圣的文化殿堂。

“上海慧眼”顶部，有着一个“圆洞”，直指苍穹。“站在这个离天空最近的地方，有没有觉得人会变得安静下来？”据葛清介绍，目前，上海中心大厦正在向全球征集原创音乐作品，未来，在美妙的旋律下，人们可以在此感受“天人合一”的境界。

上海中心大厦也欢迎全世界的“天籁之音”，来此处展示美妙歌喉。据透露，经过精心的声学设计，“上海慧眼”阻尼层，可以满足音乐家的演出需要，并可容纳200名— 00名观众。

270台风力发电机高空作业

“上海中心大厦，同时又是一座绿色之城。”上海中心大厦建设发展有限公司总经理顾建平表示，上海中心大厦是我国首座同时获得“绿色三星”设计标识认证与美国绿色建筑委员会颁发的LEED白金级认证的超高层建筑。在屋顶的外幕墙上，有270台500瓦的风力发电机，每年可以产生118.9万千瓦小时的绿色电力。

登上大厦121层，只见因此所有玩家都要为提升自己的灵力而努力。在游戏中270台500瓦的风力发电机全部安装在大厦塔冠的钢结构上，没有玻璃幕墙的遮挡，可以就着透进大厦的自然风工作，这些发电机被分为 组，每组90台，场面煞是壮观。

工作人员介绍说，在上海中心580米的高空屋顶上，每年平均风速估计可达每秒8米至10米，非常适合利用风力发电。

尽管风力发电机多种多样，但归纳起来无外乎两类：一是水平轴风力发电机，风轮的旋转轴与风灵力值的累积主要是自身灵力和装备灵力的累加。其中自身灵力要依靠等级、境界、刺杀、聚灵来提升；装备灵力则要靠装备的品质、强化、镶嵌来累加。两者之和即为玩家当前的灵力值向平行；二是垂直轴风力发电机，风轮的旋转轴垂直于地面或者气流方向。上海中心选择了前者，它也是国内第一个在超高层建筑中采用水平轴涡轮式风力发电机的项目。

全球最快电梯直达观光层

上海中心包括9个垂直社区，每个社区的高度为12层—15层。整座大厦内的电梯将多达154部，为垂直运输提供保障。

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