金百万房地产行业维持长期看好

房接下来地产行业：继续保持高温态势

第25周,我们继续对环渤海、长三角、华南及中西部共十九个重点城市的商品房销售情况进行了跟踪:从销量来看,各地同比增幅仍然巨大,其中杭州同比增幅较高,达到了657%;环比仍有分化,19个重点城市当中有9家出现环比回落,但即使出现环比回落的城市,也一切提取业务照常办理。”市住房公积金管理中心有关负责人表示好于去年各周平均水平,甚至高于去年较好一周的水平(如天津、青岛、厦门);从库存来看,京、沪、宁、杭、深可售量已低于去年同期水平,按第25周的成交量水平推算,五地新建商品住宅或新建商品房库存的静态消化周期分别为:北京6个月、上海近5个月、南京近4个月、杭州1个多月、深圳近6个月。总体而言,重点城市楼市在第25周仍继续保持着高温态势,销售依然十分畅旺。 　　另外,我们对重点城市的土地市场情况也进行了跟踪:第25周,据搜房数据显示,土地市场热中降温,20个重点城市共成交住宅用地8宗,环比下降50%,成交土地面积约23万平方米,环比下降71%,成交量创下自三月第三周以来的较低值。