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舟山四地块收金19.42亿 宝龙、碧桂园、美的各落一子

6月7日，浙江舟山出让编号为定土告字〔2018〕8号、定土告字〔2018〕9号、2018-J1以及2018-J24宗地块，出让总面积为10.85万平方米，总成交额达19.42亿。

其中，定土告字〔2018〕8号地块由宝龙地产旗下的上海展梅实业发展有限公司以总价23544.16万元竞得，折合楼面价3740元/平方米，溢价率11%。

资料显示，该地块位于定海区盐仓街道，为匈牙利馆西侧地块，北临西城锦园，南临翁州大道，西临舟山汽车客运*，东临匈牙利广场，宗地面积33262.5平方米，建筑面积为62952.3平方米，地块用处为*用地，起拍价为21277.88万元，起拍楼面价为3380元/平方米。

另外，定土告字〔2018〕9号地块位于定海区白泉镇，为瑞金医院西侧地块，宗地面积14929平方米，建筑面积29858平方米，容积率大于1并且小于或等于2，建筑密度小于或等于40%，绿化率大于或等于20%，建筑限高小于或等于60米，地块用处为*用地，出让年限40年。

该地块起拍价为13077.8万元，起始楼面价为4380元/平方米，*终，地块由荣安地产旗下的宁波市海曙亿发企业管理咨询有限公司以20930万元竞得，楼面价7010元/平方米，溢价60%。

编号为2018-J1的舟土告字[2018]1号地块，起拍价为61367.77万元，起拍楼面价为8513元/平方米，经过187轮报价，由碧桂园旗下的慈溪市碧悦置业有限公司以77286.05万元竞得，楼面价10721.2元/平方米，溢价25.94%。

该地块为临城新区鼓吹山单元LC-地块，出让面积为28834.85平方米，建筑面积为72087.125平方米，容积率大于或等于1.0且小于或等于2.5，建筑密度小于或等于25%，绿地率大于或等于35%，地块用处为*用地，出让年限为住宅70年，商服40年。

编号为2018-J2的舟土储出（2018）2号地块，经过近6小时的竞拍，报价130轮，由美的旗下的宁波市梅山美的房地产发展有限公司以72429.8万元竞得，楼面价9780元/平方米，溢价15%。

该地块为临城新区鼓吹山单元LC-、LC-地块，出让面积31448.83平方米，建筑面积为74061.17平方米，地块用处为*用地，出让年限为住宅70年，商服40年。该地块的起拍价为62863.38万元，起拍楼面价为8488.03元/平方米。

审校：钟凯

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