只是在不同的状况下投资策略有了变化柔软

受益于刚需市场的回暖，在调整产品和销售策略之后，金地2012上半年销售面积和销售金额同比明显上升。

8月22日晚，发布2012年半年度报告。报告显示，公司2012年上半年实现营业收入64.7亿元，净利润5.02亿元，同比分别上升25.5％和5.1％。

半年报还显示，金地2012年上半年金地销售面积11 .5万平方米，销售金额1 4.6亿元，分别较上年同期增长40.1％和19.6％。房地产项目结算面积47.01万平方米，结算收入60.57亿元，同比分别上升 2.6％和25.2％。

对此，金地集团总裁黄俊灿表示，上半年销售情况好转，显示了金地产品结构调整的成效，下半年金地将进一步提高开工面积，加大首置、首改产品的推盘力度，积极把握市场机会。

自从去年下半年以来，房企对楼市普遍预期悲观。在市场前景未明朗的情况，大多数房企选择持有大量现金，以待时机。金地也不例外，截止今年6月末，金地持有货币资金进一步增加，达到创纪录的190. 亿元，净负债率下降至42％。

上半年，随着楼市成交回暖，金地销售回款有所增加，目前已销售未结算资源签约面积约 02万平方米、签约金额约 90亿元。

为进一步调整产品结构，顺应市场变化形势，金地公司在半年报中称，金地在去年四条主力产品线基础上，正在进一步研发适应二三线城市首置首改客户的新系列产品。金地下半年预计新增供货约146万方，其中首置首改产品占比达70％。

相比去年全年仅有20多亿的拿地情况，金地集团表示，2012年将深耕现有城市，有选择性地拓展新城市、把握二三线城市土地机会，进行规模扩张，并注重把握十二五规划期城市化发展更快的区域。

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