武汉拟用住房公积金建公租房称不会挪用本金美食

只动用增值收益建公租房

公积金中心解释，国务院在2010年就发文明确，应当吸引企业和其他机构参与公租房建设和运营，住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后，全部用于廉租房和公租房建设。

该中心负责人承诺，武汉公积金中心建公租房不会挪用大家公积金账户上一分钱。这位负责人说，公积金中心参与公租房建设，省掉了开发利润，降低了建设成本，建设资金来源是以公积金未来的预期增值收益向合作贷款融资，由于公积金增值收益稳定，以增值收益作为公租房建设贷款还款来源，信用度高，融资成本低。因此，无需占用职工缴存的公积金，不影响广大缴存职工的正常贷款和提取需求。

不买房也可享受公积金好处

由于很多公积金缴存职工享受不到公租房，他们认为这违背了公积金让全体缴存人受益的出发点。公积金中心这位负责人说，其实这是为了更好地保障缴存职工权益。

这位负责人说，随着房价越来越高，很多公积金缴存低的职工和新就业的大学生买不起商品房，享受不了公积金好处。“公积金公租房”建成后定向出租给这部分人群，直接用其公积金账户内余额冲抵租金，让其在不买房情况下也能切实享受到公积金好处。

该负责人说，对于其他不符合公租房住房申请条件的职工，“公积金公租房”可通过近期的房屋租金收益，远期的升值收益，促进公积金保值增值，增强了公积金的流动性和变现支付能力，为大家的公积金筑起牢固的“资金蓄水池”。

引入竞争机制并接受监督

不少市民担心公积金中心建公租房投资风险比较大。公积金中心这位负责人说，公积金中心投资公租房建设采取规模控制、循序渐进、滚动开发的方式进行，实行投资计划管理，科学测算公租房和配套商的租金收入，统筹考虑每年可实现的增值收益，合理投资规模，确保投资建设资金平衡。

在风险控制上，通过选择区位条件较好、临近公共交通沿线、配套设施齐全、居民条件便利的地段，作为公租房建设的备选项目，来保证公租房的出租率和租金收缴率。在运营上，公积金中心不成立专门机构，按市场规则引入竞争机制以委托代建方式运也冲击了正宗乌骨鸡的产销量。作，接受监察、审计、财政、发改委、建委和住房保障等部门的监督。

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