武汉天价别墅被指炒作每栋万占地美食

每栋别墅到湖边都有个栈桥

当别墅的土地成为“不可再生资源”时，用 0亩的地去建尽量多的别墅肯定是最划算的。然而，武汉一家开发商在木兰湖边的这块土地上，只竖起了4栋房子。这个只有“四口人”的别墅项目四千院，目标售价4000万元/栋，不仅是武汉，更是华中地区目前最贵的别墅。

一栋占地7亩多

0亩的别墅区只有4栋房

上周三，在木兰湖畔看到，这个别墅项目占地不大，约 0亩，位于一个面向湖汊的小山坡上。根据山坡的走势分布了4栋房子，每一栋都有独立的院子和通往湖边的路。根据所处地势不同，4栋别墅分别分布在山顶、坡地、谷底和沿湖。连接每栋别墅的路的尽头就是湖边的木质栈桥。据开发企业介绍，较上季度下降2%。不计入股票报酬费用和无形资产摊销费用的非美国通用会计准则运营开支总计3620万美元这是为业主的游艇停靠预备的。“武汉目前的独栋别墅，一般占地1亩左右，按常规商业考虑，我们这 0亩土地至少可以做 0栋别墅。后来只建造了4栋别墅，每栋占地7亩，市场上绝无仅有。”四千院开发企业副总葛凯介绍，木兰湖这宗地块自然环境非常难得，感觉做一般的别墅不能突出其优势，而公司也不急于用这个项目换现金，希望打造一个标志性的项目，遂决定请优秀设计师重新规划。

他透露，这位日本设计师是亚洲排名靠前的一位大师。公司希望他不要考虑商业因素，尽量从更好利用自然景观的角度来做规划。设计师最后拿出的设计图让公司上下也很震撼。这是一种武汉别墅市场从没见到过的极简风格的别墅。该设计师也表示，这是从事建筑设计行业多年来少有的令自己满意的作品。

别墅的造型有点怪，跟传统欧式风格的别墅不同

景观好 外观怪

一栋别墅9个卫生间

现场看到，这4栋别墅面积很大，最小的1100平方米，最大的1500平方米。每栋别墅的造型跟市场上普通别墅差别极大，像艺术馆类的公共建筑。目前武汉众多独栋别墅多是欧美风格，极少数是古典中国院子式的。但四千院别墅的外观像极了两根交叉在一起的“管子”，伸出的两根“管子”是观景和居住的主要空间；“管子”相接的地方多是起居室和餐厅等位置。

4栋别墅构造不同，但风格相同。比如，都是采用白色和深咖啡色的极简设计风格；“管子”一面全是落地大窗，窗外就是山林和湖水，满足设计师强调的“用风景做墙，以山水为窗”的要求。据介绍，不少人在看过别墅图后称，“颠覆了对别墅外观的印象，外观更像一个艺术场馆。”

看到，别墅大量使用落地大窗，主卧、餐厅、起居室等空间整面朝向木兰湖；朝向别墅区内的则是设计成墙面，保护业主隐私。躺在床上或者泡澡都可以欣赏湖景，不用担忧被人打扰。

看到，有 栋别墅均配备了带净化设备的独立泳池，另外一栋虽然没有泳池，但坚决纠治“四风”主卧外环绕了200多平方米的浅水池，可以实现戏水嬉戏。还有一栋配备了一个高尔夫推杆练习场。4栋别墅享受的园林投入也不小，据称光绿化投资就高达700多万元。

除了观景效果好，别墅设计也非常人性化。数了一下，一栋别墅光卫生间就有9个，每个客卧和操作间均配备了卫生间，泳池旁甚至配备了4个更衣室。

不过，参观的这些别墅都是空荡荡的“毛坯房”，无法想象4000万元的别墅到底是多么的奢华。项目销售经理梁宏开介绍，由于只有4栋，准备只装一栋作为样板房。“买得起这种别墅的人，肯定希望能按自己的喜好来装修。” [上一页]1[]

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