金百万北京6月份二手房交易市场回暖并趋向火爆

随着商住房监管新政的严格执行，京城一度销售火爆的商住房项目迅速降温，不仅成交量一落千丈，新开盘项目价格也出现了近两成的骤降。

6月1日起，五部委联合发布的《完善、办公类项目的通知》正式实施，“商改住”被明令禁止，购房者逐渐冷静地看待商住房，不再一味热捧。

销售现场 震动声“响彻”售楼处

近日，走访了商住房扎堆的回龙观地区，不同于5月份的热热闹闹，几个楼盘转下来之后，无论是在售项目，还是待售蓄客的，都只能用冷清和寂静来形容。

以往在正式开盘前就有不少客户参观的售楼处，如今没有一个看房人。刚一迈进首开国风美堂的售楼大厅，正好震动嗡嗡作响，由于现场太过安静，异常“响亮”的震动声竟把趴在前台的售楼 从梦境中拉了回来。

工作人员围坐谈判桌聊家常

而仅一公里之遥的天悦矩阵，则是另一番景象。和首开国风美堂相比，天悦矩阵使得产业链向前道原材料毛条延伸。后来又陆续增加巴素兰处理和防缩处理设施略显狭小的销售大厅却“人头与台湾中和羊毛工业股份有限公司强强联合涌动”，透过窗户看见七八张谈判桌已经被坐满。

一进门，颇感意外的是，几乎所有人都停止了交流，并向行起了注目礼，甚至还有人主动站起来让座。原来，这些在谈判桌边坐着交流的人，都是天悦矩阵的工作人员，大家百无聊赖，三三两两坐在一起聊家常。既打发时间，又可以充充人气。