深圳产业商办类历史背建补缴地价后可转性商美食

深圳：产业、商办类历史背建补缴地价后可转性商品房

7月27日，深圳市规土委出台关于《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》。

《处理办法》提出，对2009年6月2日前产生的农村城市化历史遗留违法建筑全面实行安全纳管，并以此为前提，依法撤除一批、没收一批、处理确认一批，以拓展产业发展空间，增进公共服务均等化。

其中，产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质，也可一步到位确认为商品性质，公共配套类历史违建仅能确认为非商品性质。其中，生产经营性历史违建需补缴50%的市场评估地价，商业办公类历史违建需补缴全额市场评估地价后方可办理商品性质。

据悉，产业类历史背建，包括生产经营性和商业、办公类历史违建。生产经营性历史违建，是指厂房、仓库等实际用于工业生产或货物蕴藏等用途的建筑物及他摸黑爬入港区并迅速套上工作服生活配套设施。商业、办公类历史违建，是指实际用于商业批发与零售、商业性办公、服务（含餐饮、娱乐）、旅馆、商业性文教体卫等营利性用处的建筑物及生活配套设施。

审校：刘满桃

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