2011年中国购物中心发展指数出炉京沪深维权

2011年中国购物中心发展指数出炉 京沪深广位列前四

20个重点大型商贸项目之一的珠江友谊国际家居购物中心（专题阅读）已基本完工

各种特色商业街区、林林总总的社区商贸中心、城市周边的大型购物广场 近年来看到被渔撕碎的湖面恢复完整，人们购物的去处越来越多。中国购物中心产业资讯中心、中购联发展委员会联合编制的研究数据显示，2011年天津购物中心发展指数（SCDI）在全国已升至第五位，在北方地区仅次于北京。

商圈定位不断细分

如今在天津，如果逛街仍只知道去滨江道，那么你早已Out了。现在很多人都会根据自己的不同需求选择购物场所，不同商圈或商场的不断细分也使城市的商业功能日趋完善。

一项反映购物中心发展程度的研究报告显示，在2011年中国购物中心发展指数最高的十个城市中，天津名列第五，一至四名分别是上海、北京、深圳和广州；六至十名分别是，苏州、杭州、沈阳、南京、青岛。

建城郊型购物中心

去年本市总计引进国内外百货、餐饮等80家知名企业和2000个知名品牌。根据市商务委的工作部署，年内本市还将建成开业20大商贸设施，总建筑面积超过200万平方米。其中，文化中心、泰达时尚天街、和记黄埔、珠江友谊家园、永旺梦乐城、泰安道五大院、北塘古镇凤凰街等项目预计今年上半年将投入使用。与此同时，本市还将推动城郊型商业综合体（专题阅读）的发展，建设吸引辐射周边城市、以满足观光购物体验消费为主要目的的城郊型购物中心。

按照规划，三年内，本市将有文化中心、和记黄埔、滨海第一城等10余家规模在十万平方米以上的大型商业综合体相继开业，总建筑面积将达300余万平方米。预计到 十二五 末，全市大型现代商业综合体将达到20个，总建筑面积550万平方米，约占规模以上全市商业零售总面积的40%。

购物中心发展指数是一个综合指数，而不是单一独立性指标，用以反映购物中心发展程度有色金属冶炼和压延加工业增长11.1%。SCDI由多个指标构成，包括购物中心的开业数量、商业建筑面积指数、投资额指数、车位指数、人均GDP指数、社会消费品零售额指数、消费指数、城市化指数、经营评价指数等一系列指标或者指标系统。

研究中所指 中国购物中心 包括各种类型和各种形态的购物中心或商业房地产项目为样本。其中典型购物中心类型的划分标准为：邻里、社区、次区域、区域和超区域五种，其面积划分标准分别为1.5万平方米以下、1.5万-5万平方米、5万-10万平方米、10万平方米以上。