瑞银房价将进一步下滑不要抄底

中证讯 瑞银周三表示，内地房地产业于08年经营环境已经转差，投资及出口回软，拖慢内地房地产市场复苏，建议投资者不要抄底该类股份，预期今年9月及10月的销售季节楼价将进一步下滑，料高档楼房亦将不能幸免，因有关租金回报低及料美元转强。

瑞银表示，如果内地发展商每降价5％，将拖低其每股资产净值6至7％，及盈利约6至17％，假如楼价进一步下滑，料内地发展商09年盈利将进一步下调。瑞银称，给予世茂房地产()及瑞安房地产()“沽售”投资评级，目标价7.9及5.45港元。

关键词：