金百万首套房怎么贷款

如果首套房贷款没还清，再买二套房，首付要付多少？问题详情：安徽省的，可以使用住房公积金吗？还有如果首套房付清的情况下，二套房首付是多少？可以使用住房公积金吗？天津碧桂园现代简约9 平米二居室

推荐回答：芜湖各银行已明确“二套房”界标准，大多数银行以家庭为单位，以人民银行的征信系统为依据，借款人有过1次或者以上住房贷款记录的即可认定为“二套房”或者以上房产。

另外，借款人在申请房贷前，需向贷款银行提供“芜湖市房屋登记系统”的 个人购房记录或者无房证明，其家庭已登记有1套或者以上住房的，再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。

目前芜湖首套房首付一般不低于总房款的 0%，二套房首付一般不低于总房款的60%，此外三划分了办公区卫生的区域套房已经停贷。

衡水首套房首付比例是多少？问题详情：贷款利率上浮吗？

推荐回答：

总体来说衡水相对周边地市来说购房成本还是比较低的，也没有听说限购，新房首付最低 0%，限贷不限房，也就是说你现在别管有几套房，只要没有贷款，就可以享受首套房首付 0%的广汉广电局狠抓环境整治工作待遇，但如果有一套贷款未还清的房子，再买最低首付就要40%，不过下款还是比较容易的，正常开收入证明走程序就可以了，这也是国家对于住宅的一个支持。

另外衡水商业地产也就是门市房执行的是首付50%，最长贷十年的政策，这个政策和住宅没有关系，不影响住宅买房首套二套等的评定，但是门店贷款下款现在不好下，又要担保又要流水，我一哥们开公司月流水五十万担保最后都没有拿到贷款，争取要多付首付或全款，以免交了首付因下款难最后难以买成。

再就是二手房，有证可以走抵押贷款，利息比新房贷款要稍高一些，不过也可以接受。

房产证五年内的要多交一部分契税，但最主要的是衡水前几年盖的房子包括正规商品房合同购买的房子下证比较慢，可协议压尾款、低价等协商购买，没证前成交的二手房一般只能全款了，不过相对新房动辄一万四五的价格，二手房一万以内的价格还带装修小房家电等还是更值得购买的，小区环境周边配套也更具体，毕竟新房的很多规划交房时能把人气哭！

利率各家银行市场化，差异不大，也没有上浮。

去年公积金还下调过一次，现在公积金也就四个多点！

总体来说衡水现在受国家限购限售政策影响不大，城市发展这几年也比较快，比较宜居宜业，很适合定居。

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现在是首套房，贷款41万20年，贷款利率是多少？推荐回答：按照本额等息还贷，贷款41万20年需要利息为2 . 9万；等额本金还贷需要20.17万。

不过根据最新消息，不久的将来首套房是现在利率将翻倍。

公职金贷款相对优惠。

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三门峡首套房利率是多少？推荐回答：目前银行公布的贷款基准利率月(含6月)贷款年利率是4. 5% ，6月-1年(含1年)是4. 5%，年(含5年)是4.75%，5- 0年(含 0年)是4.90%，首套房可能会有折扣，还会低一点，利率要看您的个人资质，贷款产品而定，最后咨询银行

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