金百万北京豪宅平限令解除用较好的门窗装修较好的

北京豪宅市场爆发式增长 顶豪混战之后谁是赢家?

2015年，北京豪宅项目呈现井喷之势，多个项目纷纷以均价10万元/平方米入市。另外，土地市场的高价销售也推高了未来房价预期。有机构表示，未来北京单价超10万元的项目将有50个。在你方唱罢我登场的豪宅市场，市场是否会为高价豪宅买单？谁将成为市场的大赢家？

“对于北京住宅项目而言，2015年是豪宅入市的元年。但是，豪宅项目出现，致使市场供大于求，销售其实不乐观。”某地产代理销售员乔女士称，“但市场对好的项目还是比较认可的。”

据机构数据统计显示，今年以来，均价超过6万元的高端住宅产品到达110万平方米，而今年北京市场消化的高端住宅产品不到30万平方米。查询北京市住建委站得悉，除了少数项目以外，大多数售价在10万元/平米的项目今年销售套数维持在个位数。

从多家销售代理公司处获悉，目前，在北京市场上，*为超高净值人群关注的是骏豪 核心公园广场的阿玛尼城市公寓、万柳书院和北京壹号院三个一等豪宅项目。

据了解，这三个一等豪宅项目均处于北京市三环边少有地段，骏豪的阿玛尼城市公寓毗邻北京商业核心——CBD，位于朝阳公园板块；万柳书院位处西北三环万柳地块，而北京壹号院座落于东三环农展馆少有地块。在当下地价被不断抬升的趋势下，六环土地都被疯狂高价拍卖的北京土地市场，这三个位于北京三环内的高端豪宅项目的少有性不言而喻。

（骏豪 核心公园广场——阿玛尼城市公寓）

专家表示，近年来，北京豪宅除地段外，也开始强化产品品质、增加文化理念。从文化内涵上来看，骏豪的阿玛尼城市公寓显得更有优势。阿玛尼城市公寓的外观是马岩松的城市山水，而内在设计则是由时尚设计大师阿玛尼亲身监督设计，是具备全球视野以及时尚基因的豪宅项目。万柳书院低调而传统，富有浓郁的书院气质。而北京壹号院是地皇项目，以16万的均价张扬出世，面向市场后，大众对其品质以及精神文化内涵等硬件价值所知甚少，而其低调的销售策略、严苛的看房门槛为其增加了神秘性与尊贵性。

（万柳书院）

品质打造方面，融创地产、骏豪地产和中赫置地都可谓是独具匠心，各显神通。骏豪地产在品质打造上，提出“用工匠精神打造精工品质”。为达到此标准，骏豪地产集团高层更是访问全球精心挑选建材，如电梯、门、石材、铜材等。中赫置地营销负责人也曾表示，万柳书院在产品、环境、空间、健康、人文等多方面都会高标准体现，力求做到至极。相较于前两个项目，北京壹号院所做的发声较少，但达40万/平方米的较高价以及严苛的看房门槛，相信其项目也会奉行融创一向的精益求精，让其项目与价格相匹配。

（北京壹号院）

亚豪机构高层领导表示，北京的豪宅不仅是数量与价格呈上升趋势，品质也有奔腾，并认为阿玛尼城市公寓、万柳书院与北京壹号院这三个项目能和一等别一等豪宅相媲美，且有望头次入选《福布斯》中文版的全球30大豪宅评选。“至于哪一个项目更胜一筹，有待市场检验，必然是处于一种骗局状态。就是你一直为了优化质量度但少有而又有品质的产品总是能得到青睐的，对超高净值人群亦如此。”

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 进程中遇到拼命的提高自己的价格后期甚至为了养号采取前期牺牲策略的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。