p10月31日港媒消息离开

香港证监会因租金过高拟迁出中环 洽租太古坊商厦10层楼面

10月31日港媒消息，香港证监会正在洽租位于香港东区鲗鱼涌的太古坊港岛东中心20万平方呎楼面，涉及10层楼，预计呎租约55港元。目前双方仍在洽商中，若最终落实，将成今年最大手商厦租务成交。

观点地产新媒体了解到，香港证监会总部目动力强劲前位于中环长江中心30至33楼及35楼全层，租约将于2022年到期。据悉，早年香港证监会签订租约时，尺租逾百猛龙命中率仅为32.5%港元，而目前中区商厦屡创新高，为了节省租金，该机构一直打算搬迁，物色中环以外的写字楼。

香港证监会早前曾提出，将在储备中拨30亿港元购置办公室，亦曾表示

，位于中环长江中心办公室的租约可于2020年提早迁出，未来一年将作审慎考虑，再觅新址亦毋须在中环，但要交通方便，同时指买入办公室物业可稳定将来租金支出。

6月份机构报告显示，香港中环核心区写字楼租金达到每年每平方呎307美元，连续3年创全球最高。而在8月，数字货币交易所BitMEX大手笔预租中环长江中心45楼全层约2万平方呎的楼面面积，平均呎租创下225港元的历史高位。

来源：观点地产