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恒大深深房重组预案再“难产” 监管部门审批成焦点

3月10日上午，深深房A举行重大资产重组络路演。深深房总经理陈茂政表示，公司预计没法依照原计划在3月14日之前表露与恒大集团的重大资产重组预案或报告书，因此拟申请届时继续停牌不超过1个月，即*迟在4月14日表露重组信息。

路演嘉宾除深深房的总经理陈茂政和董秘陈继，还有恒大团体财务总监潘大荣和常务副总裁甄立涛。

这是深深房停牌至今半年来第2次延迟公布重组预案。深深房在全程历时12个小时。这是今年春节我回家的轨迹2016年9月14日头次停牌，9月30日转入重大资产重组事项继续停牌；停牌满3个月前，深深房召开临时股东大会，审议通过继续停牌的方案，并承诺公司股票停牌累计不超过6个月。

对重组预案再次“难产”的缘由，陈茂政解释称，是因为本次重组触及深圳市国有企业改革，拟购买资产规模较大，交易结构较为复杂，在收购的资产规模及范围等方面具有一定的特殊性，属于重大无先例事项；且交易方案复杂，所涉及的尽职调查、审计、评估等相干事项较多，所需时间较长；另外，公司需就方案触及的相干审批问题与有关监管部门做进一步的协调、沟通和确认。

到目前为止，重组的较大的不确定性体现在哪里？是不能相关部门的审批有可能不通过？陈茂政并没有否认这点。他表示，本次重组的不确定性包括相干监管部门的审批、交易各方就交易细节的谈判等多方面。

对于本次重组的定价原则，恒大团体财务总监潘大荣透露，本次标的资产的*终作价以经国资评估备案确定的评估值与战略*者的现金增资金额之和为基础，由交易双方协商一致后*终肯定。目前标的资产的*终评估结果尚未出来。

中国证监会近期发布了定增新政，规定发行股票数量不超过发行前总股本的20%。有*者关注，融资的新政策是否会影响本次重组？对此，独立财务顾问表示，本次重组为发行股份购买资产，将严格按照《上市公司重大资产重组管理办法》等相干法律法规的规定进行。

恒大人寿被保监会处罚是否会影响到本次重组？潘大荣说，本次重组的标的资产为恒大地产100%股权，不触及恒大人寿。

有关部门的审批是本次重组方案“难产”背后*受关注的原因之一。根据去年10月份深深房与恒大团体签署的协议披露，本次重大资产重组交易需要通过多项批准，包括各方公司股东大会的批准、深圳市国资委的批准、商务部的反垄断审查、中国证监会的核准、香港联交所关于中国恒大团体分拆上市申请的同意并豁免其为中国恒大集团股东提供认购深深房股分的机会，等等。

根据此前消息，重组已获得香港联交所对分拆上市申请的同意，和获得深圳市方面“绿灯”放行。目前，深深房公布重组预案的期限再次宽限1个月，同时，双方约定的排他期还剩2个月时间。回A之路漫漫，留给恒大的时间不多了。

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