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北大教授董黎明：海口建CBD要体现海南特色

中央商务区（Central Business District，简称CBD），是指以商务、金融功能为主，商业经济活动高度集聚的区域。在昨天开幕的2012海口金融博览会金融峰会上，北京大学教授、博士生导师董黎明在介绍了CBD的内涵和特征、建设CBD的意义及规划CBD的基本条件后，对海口市新建中央商务区提出了几点建议。

首先，要充分利用国家推进海南国际旅游岛的政策，积极争取省委、该账户内存款达到一定数量以上按固定比例抵扣贷款本金省政府全方位的支持，集全省之力将海口CBD建设成为海南省的CBD。

其次，CBD以该抵扣额计算的贷款利息作为客户利息减免的增值收益按月返还给客户。　　天津银行上海分行的一位工作人员表示：“如果购买‘存抵贷’理财产品的选址要符合城市总体规划，要集中力量建设一个中央商务区，不要多点开花，分散建设，或摊子铺得太大。

再次，交通等基础设施要先行，CBD的建设要与新的行政中心、以火车站为中心的西部交通枢纽相呼应，使之成为调动西海岸新区的引擎。

“新建的海口CBD要充分体现海南的特色。”董黎明表示，例如要面向整个国际旅游岛，拥有优美的海岛景观和绿色空间，打造节能绿色建筑，体现低碳排放和高效、智能管理理念，不追求高、大、全。

他同时也指出，海口新建CBD要吸取过去的教训，一方面要搞好配套设施的建设，集聚人气；另一方面要严格控制房地产的无序开发，CBD核心区的用地必须要留给金融、商务部门使用

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