汤臣墅即将开盘独栋别墅售价约美食

与普通公寓相比,上海高端住宅市场受新政的影响相对较小。近日,商报获悉,位于浦东内环内、世纪公园附近的汤臣湖庭花园即将推出其新一批的独栋别墅房源——汤臣15墅,在高端住宅市场引起关注。

东邻汤臣高尔夫球场、西靠内环线罗山路的汤臣湖庭花园是浦东的知名豪宅之一,自2007年首度推出房源以来,一直是区域内的热销楼盘。此次,汤臣湖庭花园即将推出的新一批房源,也是整个小区中唯一仅有的15栋独栋别墅房源,因此以“汤臣15墅”命名,其主推房型面积约为600平方米,目前价格尚未确定。据售楼处方面透露,其独栋别墅的参考总价在4000万元左右。

别墅用地被明令禁止,决定了独栋别墅产品在市场上的高保值性与稀缺性。高端物业尤其是城市独栋别墅的市场价格,更多由建筑型态与稀缺性、区位等硬性产品价值因素所主导,其稳定性远远高于其他类型建筑产品。

近期一项针对别墅的调查亦表明,投资者对别墅市场的需求仍然较为旺盛,尤其是市中心的独是丁女士对家乡的真诚回报栋别墅,最主要的原因是其不可复制不可再生的稀缺性。

事实上,刚刚过去的5月份,旗下位于闵行马桥的独栋别墅项目——御涛园就以近7万元／平方米的均价一举售出了18套别墅,成交面积4 29平方米,并借此跻身全市成交面积排行榜第十位。

而汤臣15墅作为目前上海内环内仅有的4个在售独栋别墅项目之一,早已成为市场投资人士关注的焦点,已有不少意向客户提前预约,明确表达出购买意向。

有的甚至高达60%以上。

南昌治疗白癜风医院湖州早泄治疗哪家好泸州看白癜风医院哪家好