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房产中介常用的5大套路，你中过招吗？

由于房产中介比较专业，且手中房源较多，所以，多数购房者都会通过房产中介来买房。但是，房产中介市场良莠不齐，乱象横生，不少购房者都被房产中介坑过。在此，要说的是，房产中介最经常使用的5大套路，你中过招吗？

套路一、虚假低价房源 在这个高房价时期，购房者都想要买到物美价廉的好房子，房产中介正是抓住购房者的这1心理，在对外宣扬时往往会以低价房源来吸引购房者，一旦购房者前来咨询，他们就会以各种理由来带购房者看其他房子，并且绝口不提低价房子。就算最后抵不住购房者的再三要求，带着购房者去看低价房，你也会发现图片与实物存在很大的误差，低价房根本就没法住人，甚至可以说是危房。所以，购房者在看到低价房时，千万不要抱有太大的希望，要知道“希望越大，失望就越大”。

套路2、变相违规收费 一般来说，房产中介只能收取交易佣金，不得额外收费，但是，在实际生活中，不少房产中介都在变相额外收费，就比如茶水费、看房费，总之，房产中介不单单只收取中介费，他们还想赚取更多的钱。所以，在签订中介服务协议时，大家最好与房产中介约定好收费标准，以避免出现中介违规收费的情况。

套路三、签订阴阳合同 当买卖双方签订购房合同时，有些房产中介会教唆双方签订阴阳合同，以此来规避税费。虽然这样做确切可以少交税费，但是一旦出现纠纷，阴阳合同可是不受法律保护的，你也就难以维权了。所以，大家在签订购房合同时，千万别签订阴阳合同，还是老老实实地缴纳税费吧。另外，还要提示广大购房者，在签订购房合同时，最好找个律师陪伴，以避免出现法律漏洞。

套路四、刻意抬高房价 虽然国家规定制止房产中介吃差价，但是还有不少房产中介顶风作案，刻意抬高房价，借此来吃差价。所以，提醒广大购房者，在找中介买房时，最好只让中介代理一方，千万别让他代理买卖双方，这样你很容易被吃差价。

套路五、用诉苦博同情 每个人都有同情心，许多犯罪分子就是利用人们的同情心来诈骗，房产中介也不例外。为了博取购房者的同情心，让交易尽快达成，很多房产中介都会向购房者哭诉自己多么不容易，一旦你产生了同情心，那末你也就掉坑里了！

虽然通过房产中介来买房可以省一些麻烦，但是如果你过于轻信房产中介，那你可就要吃大亏了。所以，提醒广大购房者，一定要当心房产中介的这些套路，可别被坑了！

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