奥运商务活动频繁北京高星级酒店入住淡季不物业

昨天，从北京多家高星级酒店了解到，由于奥运会前北京各项商务活动频繁，加之去年北京入境游市场的大丰收，让北京各高星级酒店的出租率一直居高不下，呈现出淡季不淡的局面。

每年的11月到下一年的2月向来是北京酒店业惯例上的淡季，但眼下的这个“淡季”却让各大酒店忙得不亦乐乎。昨天，从多家高星级酒店了解到，由于奥运会前北京各项商务活动频繁，加之去年北京入境游市场的大丰收，让北京各高星级酒店的出租率一直居高不下，呈现出淡季不淡的局面。

“从去年11月份进入销售淡季以来，虽然酒店接待的欧美客人有所减少，但来自日韩等地的旅游客人以及国内的商务客人还是把酒店客房兜售一空，出租率连续维持在8成以上；而且，年底接待的各种商务宴会爆棚。”昨日，王府井地区某五星级酒店公关部负责人介绍日前酒店的经营情况。

据悉，北京各高星级酒店当前客房出租率普遍维持在70%-80%之间，虽然比旺季的出租率略有下降，但相比于往年的不到5成，已经提升不少；时值年关，宴会厅、餐饮等配套设施也都预订一空。这正印证了酒店业界所言，2006、2007两年将是北京酒店业的销售“黄金年”。来自仲量联行酒店集团的统计，截至去年10月，北京四、五星级酒店的日平均房价增长了大约8%房价至896元，平均每间客房收入也因此增长了7%，达到677元的平均价。

究其缘由，专家认为，随着2008年的临近，北京各项会展、谈判等商务活动频繁，也刺激了入境旅游更为活跃。从北京市旅游局得到的数字，去年前11个月内所接待的海外入境旅游者人数已超越了2005年全年所接待的人数。

不过，这种淡季不淡的局面可能只会维持到春节前后。酒店方面表示，随着春节黄金周的到来，商务活动和入境旅游锐减，京城酒店将迎来真正意义上的淡季，房价也将跌落低谷。入住去年开业的丽亭酒店高级间一晚的价格仅需人民币560元，北京香格里拉饭店普通标准间房价也只需700元/间·夜，香格里拉旗下中国大饭店、嘉里中心饭店房价也跌至人民币1080元/间·夜。

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