金百万2019上半年威海房地产市场总结与展望

2018首套房贷款优惠政策？什么是首套房贷？

什么是首套房贷？自从国家出台了限购政策之后，人们买房子要不是首套的话，不仅能贷款出来的钱会很少，首付更是一笔很大的开消，所以很多人在买房子之前都会想知道自己的房子是不是首套，下面就是对2018首套房贷款优惠政策的介绍，看看你在不在优惠的政策之内。

2018首套房贷款优惠政策？

1、2018首套房贷款优惠政策主要是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，首套房贷款优惠政策会根据信用情况、抵押物、国家政策（是不是首套房）等来肯定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

2、2018首套房贷款优惠政策依照购买“首套房”享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。

3、多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，银行房贷利率政策确切出现“分化”现象，首套房贷款优惠政策部份银行将房贷利率8.5折优惠上调至9折。

什么是首套房贷？

1、商业首套房贷：其实首套房的首付比例不是固定不变的，由于各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是依照现有的首套房的履行标准来说，新居商业首套房贷比例是三成。

2、公积金首套房贷：以家庭为单位，是头次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，首套房贷一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

首套房的购买者还是很多的，因为很多人因为房价的问题都买不了房子，这个时候就只能观望了，只能在凑齐了钱的时候才会出手买首套房子，因为对房子的定义不是很了解，对于首套房的限定也不知道是怎么回事，通过上文对2018首套房货币基金仍是投资人避险的不错选择。 据银河证券数据统计贷款优惠政策？什么是首套房贷的知识，希望可以帮助到大家。

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