摘要主要配置上柔软

揭秘买房潜规则 八招教你买到便宜房

业内专家认为，80后买房置业讲求实用性和性价比，接下来就为您暴光行业市场“潜规则”，教您如何*省钱的方法买到便宜房。

省钱秘笈一： 选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更加接近套内均价。

省钱秘笈2：能公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万元之内的房子。公积金贷款一般上限为80万元，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万元左右，只需首付40万元左右，剩下全部公积金贷款。

省钱秘笈三：选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

省钱秘笈4：买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已开通地铁的区域价格，必定由于轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道还没有通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。

省钱秘笈5：淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能遇上合适的户型，以较低的价格取得同等品质的房子性价比更高。

省钱秘笈六：物业费虽然说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项久长的延续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住本钱则能省下很多。

省钱秘笈7：对于首套购房族来说，买房尽可能选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出本钱。

省钱秘笈八：选择头次开盘的纯新盘楼盘。新盘头次开盘价格常常低于区域价乃至市场价，而随后的房源却低开高走。

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