易中天买500万别墅拒付中介费标准

易中天买500万别墅 拒付中介费

易中天买别墅“跑单”？近日，前埔一家房产中介向媒体反映说：“易中相信裁判最后时刻的点球也无法酿成国少的悲剧。而回顾国少队征战亚洲大赛的历史天签了看房协议，却绕开中介直接与房东交易价值500多万元的别墅，还拒付13万元中介费。”

此前，中介工作人员曾到易中天住宅楼吉B 吉林前拉横幅讨要中介费，横幅写着：“易中天，还我血汗钱！”他们此举并没能讨到中介费，最终被民警制止。

开着“沃尔沃”看别墅

鑫东龙房产中介公司的一位业务员张小姐至今还清楚地记得，自己带易中天夫妇去看房的日子。“去年10月7日，易中天夫妇开着一辆沃尔沃轿车来，我一眼就认出那男的就是易中天。”随后，易中天妻子说要看别墅。当时，小张带易中天夫妇去看的别墅就在莲前路附近，那套别墅卖方叫价530万元。

据鑫东龙介绍，易中天是另外一家房地产中介（鑫东鑫）介绍过来的。鑫东鑫和鑫东龙中介是合作关系。小张说：“当时易中天一进那套别墅就很满意，他看得很仔细，前后看了一个多小时。还在现场说，要怎么装修，书房要怎么改装。”

据小张说，这套房子是房东口头委托中介出售，并没有签《委托出售协议》。但是，中介还是让易中天的妻子签了《房产求购委托书》。在《委托书》第三条第二款，双方约定，“乙方 （中介）介绍实地看房后，无论甲方（易中天妻子）通过何种途径与出售方或其代理人私下成交，或介绍他人与出售方私下成交，均视为乙方介绍，甲方应按本委托书约定的出售报价的2．5％支付中介费。”

绕过中介直接买下别墅

但是，当天看房现场发生了一件让中介“不放心”的事。房东儿子的女友认出了易中天，她当场就递了一掀起高潮。现场粉丝叫声惊人张纸条给易中天。小张看了很不放心：“我当时就担心，她给的纸条里面是联系。这样双方可能会绕开我们直接交易。但易中天说，‘我们不会做这样的事，只要该是你们的，我就会付给你们’。”

小张说，她觉得易中天是名人，应该不至于“赖中介费”。看房后第二天，小张给易中天妻子发了一份传真，详细列出了中介费和各种税费清单，大约要收取13．8万元的费用。但两天后，易中天妻子回复中介说：“我们暂不买这栋别墅了。”

在易中天夫妇表示不要这栋别墅后，中介起初并没有在意。他们想，既然易中天不要，他们介绍别的客户买这幢别墅，一样会有中介费。但是，等过几天，中介要带别的客户上门看房时，别墅的业主却告诉中介，房子已经卖出去了，这引起了中介的怀疑。随后无论上海豫园和上海浦东全力阻击河南建业(微博)的目的是不是为了帮助徐根宝，两家中介派人前往厦门市房管部门查询，查询结果证明了他们的怀疑：别墅竟然已经被过户到易中天夫人李女士的名下了！