金百万数据说明一切房价低洼的怀密平延也已冲破3

房视界房屋超市地产 | 8月23日

房屋超市?地产

本地

今晚到明天这些地段将停水，

请做好储水啦！

8月23日讯 根据市交通会战安排，今明两天以下地段因为施工将会停水：

1、23日21点至24日21点，巴陵东路王家河桥和南湖大桥两处供水主管需迁改，影响巴陵东路路段雷锋山路至通海北路、学院路路段三眼桥至新开镇沿线用户无水。

2、制水二厂24日8点至14点高压杆线迁改而停电停产，影响巴陵东路东段、通海路、白石岭路、长岭头路、岳阳大道东等沿线及大部分高地势、高楼层用户无水，全城减压供水。

打击洞庭湖水域违规收费行为

岳阳多部门联合整治

连日来，海事、公安、物价等多部门联合行动，全面整治洞庭湖水域违规收费行为。

在召开的水上乱收费整治工作联席会议上，各单位通报了部分锚地管理公司只收费不服务、强制收费、收费不提供正规票据的行为，要求各公司对外公示收费项目及收费标准，各单位建立完善的联动机制，加大违规收费行为的打击力度，切实维护水运业主的合法权益。

城陵矶新港区对接

＂西气东输＂改线工程

“西气东输”改造工作是省、市安监部门、能源部门督办的重点工程。会上，中石油管道有限公司西气东输分公司汇报了项目施工前准备工作情况，目前已选定好施工材料及施工队伍，满足了进场施工的前期条件。港区相关部门就相关问题一一应答，共同协商，表示将全力配合改线工程建设。

地产要闻

多地推进租购并举住房制度

中国开启住房租赁时代

近日，北京、南京两地分别发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知（征求意见稿）》和《南京市住房租赁试点工作方案》。除上述两地外，广州、佛山、武汉、沈阳、郑州、成都等地陆续下发相关方案，国内首批开展住房租赁试点的12个城市逐步迈进租购同权时代，加快推进住房租赁市场发展。

官媒：房企失信黑名单呼之欲出

失信者可被限制拍地

“本次黑名单是建立在日前发布的房地产领域惩戒备忘录的基础上，为了更好的将该文件落地，相关部门正在研究确定失信行为种类、级别以明确惩戒其行为。”有关人士表示，这将改变目前房企相对于高额获利来说，违规、违约成本低廉导致频繁违规的现状。

楼市存量时代到来

大城市二手房交易放量增长

楼市正在进入存量时代——今年以来，各大城市二手房交易“放量”增长，12个城市二手房交易超过或接近新房的50%。上半年，广东二手住房交易达到新房的55%，比2016年上升10个百分点。租赁市场备受倚重，但供应更多要靠盘活存量房，如工业和商办“改租赁”、存量市场秩序整顿；近年来，为实现1亿人搬离棚户区和城中村，棚改全面发力；其他旧改领域也开始提速

，如盘活存量物业的长租公寓、存量房改造的家装行业，社区物业配置、智能升级等也迅速发展。

需要注意的是，楼市存量时代到来，并非意味着房地产的经济增长动能下降。楼市存量市场仍拥有较长产业链，对消费、投资、就业以及丛式井改善管输热力条件上下游带动方面，仍有巨大贡献，深圳旧改案例颇有代表性。

市场动态

碧桂园抛2200亿买地计划

加速多业态拓展

上半年登顶房企销冠，并没有让碧桂园停下进取的脚步，在8月22日的中期业绩会上，公司不仅将全年销售目标提升25%至5000亿，还加速布局科技小镇、长租公寓等领域，拓展多业态，向城市运营商转型。超越万科，恒大，碧桂园在传统开发业务领域的多年布局厚积薄发，尽享规模和城镇化红利，然而房地产的下半场，比拼的更是对于持有物业的运营能力和多元资产的管理能力。

事实上，碧桂园在城市运营上多有布局。除了科技小镇和长租公寓，依托碧桂园社区、同属于杨国强家族的博实教育已经在美国上市，碧桂园物业也有独立分拆上市计划。

国研中心副主任：经济正进入下半场

增速或小幅回调

2008年国际金融危机后，中国经济经历了较长时间的调整。实施一揽子计划使GDP增速连续四个季度强劲反弹，但2010年二季度后经济基本上是在波动中下行。经过近七年的调整，经济增速逐步趋于稳定，波动幅度明显收窄。中国经济已经连续8个季度保持在6.7%-6.9%的区间，进入相对稳定的中高速增长平台的条件正在逐步积累。如果我们把2010年以来中国经济的周期变化分为上下两个半场的话，初步判断，以增速放缓为重要特征的“上半场”已告一段落，正在进入到以提质增效为主要任务的“下半场”。

辟谣！多城限购松动说法不准确

限购仍持续

近期，全国多个城市推出人才购房、租房优惠以及降低落户门槛等政策，据此，有人认为房地产的限购政策“松动”了。对此，专家表示，不同的城市适度微调购房政策，并不意味着限购政策放松。

地方

北京楼市全面降温：前7月

商品房销售面积大降40.9%

北京市住建委发布了2017年月北京市房地产市场运行情况。数据显示，2017年月，北京市房地产市场在投资、施工面积、竣工面积、销售面积、待售面积等方面呈不同程度的下降趋势。持续调控作用下，作为全国楼市风向标，北京市房地产市场降温态势明显。

这也意味着，在监管层对房企资金来源的严格管控下，销售收入对于北京房地产企业资金回笼的作用进一步显现。随着调控导致的交易量使系统掺水量降低33%左右下滑，未来企业遭遇资金风险的可能加大。

“共享别墅”悄现广州

盘活闲置别墅资源

近两年来，共享经济成为中国投资创业者眼中的“香饽饽”。在广州，共享经济已经延伸到了休闲度假领域，一支本土创业团队眼下正试水运营共享别墅。

每逢到了周末等短期节假日，不少广州市民会选择周边游或聚会，由此也催生了短租房屋市场。

合肥疯狂楼市终结 曾经"

找不到副市长就买不到房"

去年之前的合肥楼市长期“默默无闻”，价格在低位徘徊，去年初，合肥楼市猛然发力，房价“一飞冲天”，这座在二线城市中排名靠后的“潜力股”，房价涨幅全球第一，获得了世人更多关注的目光。炒房客蜂拥而至，房产中介纷至沓来，大量投机性的逐利资金也闻着“铜臭”味赶来……房价飙涨触发政府部门更严厉的调控政策出台和落地。

交易行情

根据岳阳市新建商品房上备案系统数据显示，8月22日岳阳市中心城区新建商品房签48套，面积5113平方米；其中住宅签41套，面积4505平方米。

8月22日岳阳市中心城区二手房成交46套，5022.21平方米；其中住宅成交45套，5016.05平方米。

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