国土资源部中国去年保障房用地增长近五成

中国国土资源部门官员在此间称，2011年中国保障性安居工程用地达4.81万公顷，同比增加46.2%，大大高于住房用地7.6%的增速，用地规模大幅增加，保证了1000万套保障房建设任务的顺利落地预期回报率为7%。

21日召开的2011年房地产用地调控情况发布会上，国土部土地利用管理司负责人对表示，2011年中国共落实住房用地计划1 .59万公顷，同比增加7.6%。其中，商品住房用地仍创新高，全年落实用地计划10.5万公顷，较前2年年均实际供应量增长28.5%。

该负责人称，全国住房用地实际落实总量的80.04%为保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品房“三类”住房用地，达10.88万公顷。

中国计划在“十二五”期间建成保障性住房和棚户区改造住房 600万套，为完成2011年建成1000万套保障性住房的任务，共落实用地4.81万公顷，同比增加46.2%。其中公共租赁住房用地占保障性安居工程用地总量的9.4%，是2010年的2 .7倍；限价商品房用地占保障性安居工程用地总量的7.9%，是2010年的2.6倍。

国土部表示，截止2011年底，全国未竣工房地产项目用地约为前三年房地产用地平均供应量的 .4倍，总体能够满足持续开发需要。

根据全国城市地价动态监测系统的最新，2011年，在房地产调控政策措施作用下，土地市场地价涨幅回落，趋于理性。2011年第4季度，全国主要监测城市平均地价增速持续放缓在以往物业价格上升周期中未能进入中国一线城市写字楼市场的投资者，环比、同比增速持续回调。其中，受房地产调控政策的间接影响，全国住宅平均地价环比增幅跌落至0，环比负增长的城市增加到 7个。