墨尔本顶尖学区房其实全在这美食

墨尔本以其优质的居住环境和教育资源闻名于世，不少著名院校坐落在墨尔本这个大都市，其中较为出名的就有墨尔本大学、墨尔本理工大学、莫纳什大学、皇家理工大学和维多利亚大学。优质的教育资源催生了旺盛的房屋租赁市场，投资者们都在关注墨尔本大学周边有哪些在售房产。

墨尔本的房子大概可分成三类，公寓、联排别墅和独栋别墅，而在墨尔本大学附近的房子大多都是以公寓为主，毕竟那些区域地价较高。那么，墨尔本大学周边有哪些在售房产呢?下面，澳信将为大家推荐以下这些房源。

墨尔本市中心公寓UNO Melbourne 墨尔本大学、墨尔本理工大学

图：墨尔本大学

UNO Melbourne选址于墨尔本市中心最尊贵的核心地段111 A Beckett Street，距离墨尔本大学和墨尔本理工大学只有咫尺之遥，由7次获得全球卓越建设奖(FIABCI Prix d Excellence Awards)和8次获得怡安最佳雇主奖(AON Employers awards)的马来西亚建筑商SP Setia精心打造。

UNO Melbourne地处墨尔本的核心地带，周边不止拥有众多的名校，还有非常多的购物中心、医院和火车站，以新鲜市场著名于世的维多利亚女王市场就坐落在UNO的不远处。

UNO Melbourne地理位置优越，无论是上班族还是学生都有强烈的租赁欲望，目前澳信推出了2年5%包租的优惠，为投资者解决了后顾之忧。而且UNO Melbourne的价格也不算贵，50平1房1厅的仅需50.44万澳元(人民币258万)起，想要了解详细资料欢迎咨询我们的销售。

墨尔本Maribyrnong河畔天际公寓River One

River One稍微远离了墨尔本的市中心，它坐落于6 JOSEPH ROAD的Maribyrnong河畔边上，拥有无敌的江景。River One的位置距离墨尔本大学和墨尔本理工大学也不算远，开车12分钟即能到达两所院校，而且River One离维多利亚大学Footscray校区非常近，步行15分钟即能到达。

River One生活非常便利，附近有Highpoint购物中心，步行5分钟即可到达Footscray镇中心购物街，步行7分钟即可到达Footscray 火车站，由此到达墨尔本的任何地方。

River One地理位置优越，可尽享一切自然河滨生活氛围。如果你是就读于维多利亚大学的学生，那这里最合适你不过了。目前River One有一房和两房两个户型在售，一房61平仅需 9万澳元(约200万人民币)起，是投资的好项目。

墨尔本CBD西区地标公寓The Spencer

The Spencer坐落在墨尔本CBD的西区，恰好位于维多利亚大学、墨尔本大学和皇家理工大学的中间位置，距离三间大学均不超过 公里。

The Spencer高达1 1米，高耸入云，与星月作伴，是高端奢华生活的代名词。您可在家中尽享墨尔本市中心如梦似幻的无敌美景。附近拥有非常多的购物中心和火车站，如维多利亚女王市开展了新能源并全程技术监督场，非常易于生活。

The Spencer售价不算昂贵，50平的一房一厅仅需 7万澳元(约189万人民币)，是一款门槛较低的投资产品。

墨尔本学区公寓Gardenia Apartments

在墨尔本还有一家比较知名的商科学校莫纳什大学，世界大学排名前50。莫纳什大学位于墨尔本的 黄金区域 东南部，墨尔本学区公寓Gardenia Apartments就坐落在莫纳什大学(Clayton校区)的不远处。

作为墨尔本的 黄金区域 ，墨尔本东南部的发展非常成熟，包括著名的华人区box hill(盒子山)也是位于这个区域。Gardenia Apartments周边的设备非常齐全，小学、中学、大学、医院、火车站、购物中心、图书馆、健身中心等等应有尽有。

Gardenia Apartments专门为莫纳什大学的学生而建造，一房一厅68平的公寓仅需 4.5万澳元(约176万人民币)，租金收入高，目前澳信对这个项目承诺4年5%包租，免除了投资者的后顾之忧。

而距离Gardenia Apartments不远处，澳大利亚本土开发商Cedar Woods在 Clayton South建了一个联排别墅项目The Spring，此项目与莫纳什大学本院校距离非常接近，步行仅需15分钟即可到达。

Clayton South是墨尔本备受追捧的住宅区，有完善的公共交通系统，有声名远播的莫纳什医疗中心，有墨尔本优质的小学、中学以及高等学府，包括澳洲最富盛名的莫纳什大学。

墨尔本东南部可以称得上是寸土寸金，建在此处的联排别墅价格肯定要比公寓高上不少。The Spring四房185平售价91万澳元(约464万人民币)起，首付仅需10%。如果你不喜欢公寓的狭小的空间，那你也可以考虑The Spring的联排别墅，这个项目即可满这工资你要严格算起来就属于行政支出。据我所知足你就读莫纳什大学的目的，也可让你住得更加舒心。

以上就是墨尔本大学周边在售的一些房产。总的来说，墨尔本周边的房产主要以公寓为主，毕竟墨尔本的大学大多都在最繁华的市中心，地价较高，大面积建设别墅是不太可能的。当然，稍微离市中心远一些的地方还是有别墅的，只是这个价格也不算便宜。相比别墅，公寓的投资门槛要低很多，而且更易于出租和管理，是投资者的首选。如果你考虑自住，那就有必要考虑一下别墅了。

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