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户型图上的标注都有哪些？你会看户型图吗

很多人在买房之前都会纠结是应该选新房还是二手房，而一些初次置业的朋友可能会介意二手房，就会选择购买新居，不过现在大多数的新房都是期房，一般都是在售楼处看沙盘、户型图等，不过很多购房者都看不懂户型图，你知道户型图上的标注都有哪些吗？

1、什么是户型图

户型图是开发商向购房者展示的房屋平面图东航山东分公司将为夏季航班正常性保障和安全生产工作打下坚实的基础。，户型图指的是房屋的平面空间布局图，也就是说对各个独立空间的实用空间、相对位置、大小进行描写的图形。通过它，可以直观的看清房屋的走向布局，便于购房者对所钟意的房子结构进行了解。

2、户型图上的标注都有哪些

1、比例

户型图是根据房屋按照一定的比例呈现在图纸上的，购房者在看户型图的时候要注意计算房屋内部的比例是否公道，并不是说建筑面积的大小，主要是看房屋各个部份的布局是不是公道。例如，在小户型中，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。

2、方向

购房者也可以根据户型图来判断该房屋的朝向，很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是不是西晒、和是否南北通透等。

3、色块

很多户型图上都会有不同颜色的色块，每一个色块代表的含义也不一样，有的可能还会存在赠送面积，但是购房者要注意的是，一定要问清楚是赠送一半的面积还是全赠送。另外，有的赠送面积也会用虚线框表示，具体情况记得向置业顾问询问。

4、面积

大多数户型图上都会标注该户型的总建筑面积，如果看到“约”或是使用大于等于符号，大家也不要觉得好像是开发商在忽悠您，这也都是正常的现象。这个数据与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。在看户型图时，大家千万要注意，不要认为标注的建筑面积就是您能够使用的面积，这里还涉及到一个公摊面那么积。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。

5、开间和进深

户型图上标注的信息有很多，大家也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，通常来说，房门进入的方向的距离为进深，而左右两边距离就是开间。如果说是进深过深，开间狭窄的话：不利于透风和采光。进深偏小，开间过大：不利于房间保温，浪费能源。

6、可变结构

购房者可以通过户型图了解房型的可变结构，这对以后的装修来说十分重要。例如哪些墙是承重墙不能拆，哪些墙是可以进行改造的；下水管、上水管的位置、电线走向等也要尽可能地掌握。

大家不要小看了户型图，小小的一张图纸，上面可以获得到的信息非常的多，各位在看户型图的时候还应该结合小区总平面图，这样就可以了解到楼栋散布情况、还有你在看的楼栋具体位置了。

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