贷款技能力量

贷款技能：还款方式比较 不同人群各有所配

1、分阶段性还款法合适年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这类还款方式就允许客户有年宽限期，开始还款每个月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。

其间传出了鸿海有意100亿元投资重庆商业地产项目。 2、等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐步减轻负担。这类还款方式是将本金分摊到每一个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这类还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐步减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这类还款方式对收入高且还款压力不大的人群比较适合。

3、等额本息还款法合适收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每一个月还给银行固定金额，但每个月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这类方式。

4、按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动人群。一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或个体经营者，可以减轻还款压力。

5、转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻觅最实惠的银行。由于竞争剧烈，一些银行还是相当乐意为你效力的。

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