改松江新开楼盘有哪些

外地人在上海买房合适吗？问题详情：楼主是北方人，在上海工作了四年，目前手上有50万可操作资金，打算在上海再努力两年。

现在钱存在银行定期，在老家名下一套房需要还贷，上海没交够社保期限。

现在想在上海周边或上海郊区买个力所能及的房子，首付够就好，房贷努努力不是问题。

希望周末有时间可以自住，过两年有升值的空间。

问题是：买在哪？放假大概多少？能买多少平？是否限购？有没有操作手段？现在备选的有：上海松江、嘉善、杭州偏远的地方、上海花桥。

因为不懂房产的信息，也是第一次做这方面的涉及，家里的房子是父母买的。

所以希望最近买房的、在关注的、懂行情的可以给出建议。

凯里市未来城楼盘

推荐回答：首先我来解释一下上海目前住宅的限购政策（限购范围为全市）：

1. 上海户口，无房：未婚可买1套；已婚家庭可买2套。

2. 更好的完成各项任务。上海户口，已有1套房，单身不能购买，已婚家庭可再购买1套。

. 上海户口，本人或家庭已有2套及以上房屋，不能购买。

4. 外地户口，已婚，无房，最近6 个月社保或纳税大于等于60个月，可购买1套。

未婚，或者已有一套房，或者社保／纳税不满足条件，均不能购买。

5. 外籍人士，无房，纳税满一年可在上海购房1套。

*注：

1). 上海户口和父母共有的房屋满足一定条件可以排除，这里不细说了。

2). 夫妻一方为上海户籍，按上海户口方式计算限购条件，但上海人必须上产证。

然后再来看一下限贷政策（前提是满足限购政策）：

1. 个人及家庭名下在上海无房，且主贷人名下在全国范围内无购房贷款记录（及所谓首套首贷），可首付 5%，商业利率贷款下浮至最多9折，且可申请公积金贷款。

2. 个人及家庭名下在上海已有1套房，或者主贷人名下在全国范围内有贷款记录，均已结清或者只有一笔未结清，购买普通住宅需首付50%，非普通住宅首付70%，商业贷款利率上浮10%；公积金贷款申请次数少于2次且全部结清，可再次申请公积金贷款。

根据题主目前的状况：

1. 楼主在上海尚无购房资格。

2. 因为有房贷记录，会被认定为二套，需提高首付比例，利率上浮，但可申请公积金贷款。

对于限购，有以下几种解决方式：

1. 取得上海户口, 或者和有上海购房资格的人结婚。

2. 社保或个税缴纳达到条件，且结婚。

. 找个有上海购房资格的人假结婚，购房，产证去名，离婚。

4. 法院拍卖房在上海大多数区不限购。

5. 以公司名义买房。

6. 由他人代持。

当然，以上方法中， 、 4、 5、 6均有额外的成本和风险，需自己权衡。

对于限贷，有以下几个解决方法：

1. 在结清现有贷款的前提下，更换无贷款记录的主贷人。

2. 借钱全款购买，需要的话再抵押出去（利率会上浮）。

对于题主提及的几个地方：

1. 松江属于上海，限购。

2. 嘉善县属于嘉兴市，外地户籍限购1套，不限贷。

. 花桥隶属于昆山市(苏州市管辖的县级市)，需社保满1年，且按照题主的现状，有未结清贷款，属于二套，首付需80%；即使结清，因为有贷款记录，也需首付50%。

. 杭州市辖区全面限购，需社保满1年，有未结清贷款记录需首付50%。

郊县目前不限购。

这里只是客观阐述现状，不构成投资建议。

上海松江一男子未赶上公交车，踹车门把车门踢坏，这事你怎么看？问题详情：友爆料：在上海松江区九亭镇，4 路公交车九亭大街站，有一男子因赶不上公交车，而乱踹公交车门踢坏了！还一脸觉得自己没问题，蛮横不讲理！这种人的素质真是极差！极差！ ​

推荐回答：这个问题不是很明白，他既然能踹公交车们，就证明公交车没有走，既然没走，开开门让他上去就是嘛，除非他刚到公交车站点公交车正好关门要走，看他来了还没来得及开门他就去踹门了，如果是这样，他就非常没有素质，应该按章处理。

松江哪里有考摩托车证的？问题详情：本人松江人想考摩托车E照，但是不知道松江哪里报名考驾照的，有谁考过或知道的告诉我下，谢谢。

推荐回答：还是别考摩托车驾驶证了，就算你有摩托车驾驶证还得给摩托车办拍照很麻烦的，现在摩托车大部分都没有拍照，就算有驾驶证还只能骑有牌照的摩托车，你骑无牌照摩托车直接撤销你驾驶证，你觉得划得来吗？

双人共享单车现身上海，骑上马但路系违法，你认为双人共享单车有存在的必要吗？问题详情：连日来，松江警方对辖区内松江大学城、广富林路及周边区域巡逻时，发现一家名为“潮牌”的共享单车企业，将拥有两个坐垫、支持双人骑行的单车投放在道路上，警方立即会同运管部门约谈了共享车公司负责人。

据新民晚报新民了解，调查显示，这款“潮牌”单车由一家注册在北京的共享单车公司投放，收费5元/ 0分钟。

在获悉该企业将采取app扫码方式在上海进行市场推广时，松江警方立即责令企业及时采取措施，消除投放带来的安全隐患，对已投放在松江区内的总计120辆双人单车进行清退。

推荐回答：不必要，按照在沪外来人员的一贯表现，出了事不会找自己原因，只会去告共享单车公司及破坏单车行为，本着和谐社会的发展上海不必要双人共享单车。

问下上海浦东新区，或者松江附近的？问题详情：问下上海浦东新区，或者松江附近有么？我现在被逼无奈在电子厂上班，过段时间我就不做了，人生地不熟，那个女孩要走了离开这个电子厂！我也没有动力在这继续了，搞得我很烦，我就想安安稳稳上个班这么难？我就奇怪了。

为什么上海这边进工厂非要体检？非要是12小时？非要经过劳务要给劳务钱才能进去？我就这段时间我就自离了。

我都快得了郁郁症，之前做机械，现在来到上海，我搞不懂为什么这么多年轻男女非要进电子厂，为什么别人能承受连续12小时的工作？我却都接受不了，本人2 岁，面相不丑的小伙子的求工堪言……，我改何去何从？

推荐回答：首先外地来上海打工，没学历，没技能，如果人还内向的话，十有八九服务员和电子厂了。

电子厂流动性大，需求大。

企业和中介联合骗骗外地人很正常，你之前是电子厂上班的。

如果换一份工作，这个年纪，做两年销售我觉得比较合适

第一起码销售还可能挣到钱，第二，销售可以锻炼人，电子厂只会折磨人。

我没做过销售。

我身边的几个老板都是做销售起家的。

建议就给到这里

上海历时8年，花6亿元造了一座“深坑酒店”！你觉得怎么样？问题详情：上海历时8年，花6亿元造了一座“深坑酒店”！历经8年多建设，在上海松江国家风景区佘山脚下，一座深坑酒店近日进入最后的装饰装修环节。

这座投资6亿元建造的酒店，位于一座深达80米的废弃大坑内，这里曾经是一座采石场。

从空中俯瞰，被誉为世界建筑奇迹的深坑酒店，犹如瀑布悬挂在巨坑的峭壁上。

深坑酒店预计明年开业，除 6间客房外，还设有水下餐厅，以及步行景观栈道、悬崖滑索、大摆锤等休闲娱乐项目。

狂拽炫酷666，你想去看看吗？

推荐回答：很好奇。

早就听说了，在百纳海川的魔都大上海，到处高楼大厦，看惯一幢幢魔天高云淡已不希奇了。

建造地下酒店必竟第一次，很想亲自去体验一下，感受地下酒店的魔幻。

睡在里面是否会摇晃，安全？价格与地面同等？灯红酒绿的十里洋场，吸引着旅游者，也同时引悠着我土生土长的本地人。

松江城区里的小黄车怎么都不见了？问题详情：自去年以来，共享单车在各个城市以爆发式的方式，各种品牌顺速占领城区的各个角落，找个共享单车出小区门走不到50米就肯定看到许多品牌的共享单车。

而这几天，松江老城区，想骑个共享单车，已经很难了，要不从上找到的车是坏的根本不能骑。

到底是什么原因，让松江的共享单车消失的呢？

推荐回答：规范化管理，市场化运营，国内需求稳步回升。需求的回暖有效地刺激了生产的上涨这样才能被接受。

爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝赞同其观点， 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。 扫码收藏

山东锈石
西宁白癜风较好医院
台州妇科医院