改攻略出租房装修注意事项有哪些

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 搭配知识 正文攻略：出租房装修注意事项有哪些 19:24:50 来源：络 浏览： [小 中 大] 出租房是近些年比较多的一种装修，而且出租房的市场非常的受欢迎，由于流动人口的逐渐增多，再加上房价的持续走高，使得出租房的市场非常的受欢迎，因此简单的装修也是非常有必要的f~e~n~l~e~i~t~o~n~g~c~o~m。对于房东们来说，想要把自己的房顺利租出去，首先就要对自己的房子装修有一个合理的定位。虽然是做出租房装修，但可不要想着越省越好哦，有些地方还是坚决不可以省的。在出租房装修注意事项中，有着很多需要注意的环节，其中就包括省钱的一些技巧及其它相关知识。如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下出租房装修注意事项有哪些吧！

出租房如何装修

出租房装修攻略一:装修定位

第一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦，不要以为所有的出租房都是最廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料，因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。要是你的房子是一些高端小区，或者在繁华的地段，那么在装修上不妨花一些心思哦，因为附近的租房群体都是收入相对较高的人，他们的要求就会比较多一点，如果你的出租房能装出一些亮点，就算贵点说不定别人也会租下哦。

出租房装修攻略二:基础装修

出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修最好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省哦，其实也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。

出租房装修攻略三:后期软装

出租房嘛，当然不可能想着你的租客能够长久的一直租着，短的几个月，长的三四年，说不定就会搬走。那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去，就要求你的房子设计要符合大众的口味，一般墙面最好就是使用白色的漆粉刷，地砖的选择也是以浅色调为主，做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张，因为这类的装修很难迎合大众的口味，弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。

：只要搭配合理，阳台装修不留遗憾

出租房装修技巧

带装修出租房租金能提高五成

在中介公司采访了解到，一套位于河北区的90平方米高层公寓，如果按照指导价格评估，租金大约是1800至2500元/月左右，而如果房主提出是新近装修，暖气、煤气、空调、热水器等设施齐全，带有简单家具而且还可宽带上，那样租金价格可达3000元/月，年回报率可以达到5%以上。此外，在采访中了解到，目前我市的一些出租房出现以 装修高档，有太阳能、空调，厨房用品齐全 等条件来吸引租房者。而租住房屋的人员对这些硬件设施齐全的出租房也是青睐有佳，他们租房时也大多会打出 有部分家具 的要求。业内人士称，目前市场上装修加上全套家电，可使租金增加50%以上。

装修规格可按 地点 出牌

一套房子要想租一个好价钱，正确的装修方案是相当重要的。同样一个小区、一种户型，不同的装修，租金的区别很大。并不是装修越好，投入越多，租金就越高，而是要根据小区的地理位置来划分。如果您的房子在高档小区内，您用简单的装修应付了事，那您将浪费客源，不能赚足租金;如果您的房子在普通小区内，花再多的钱装修成精装房，也租不出高价钱。出租房装修到什么程度，才是最佳的投入产出，这要视小区本身的档次及周边的环境来定位。

出租房装修注意事项

一：要算经济账

租来的房子毕竟不属于自己的，盲目投入较大资金进行高档或豪华装修，却只能使用较短时间，从经济上说不划算。装修租来的房子，装修费用应控制在租赁期限租金金额的一半以内，否则，投入就显得过高了。因此，租来的房子最好不要进行高档装修，不要对房子结构做大的改动，不要对房子的设施进行较大变动。

在最划算的装修方案中，应尽量不要对房子结构做较大改动，添置部件或设施尽量是可拆除移动的，以方便日后搬走。如木地板、面盆及台面、博古架、支架等，尽量设计成可移动式的。

二：与房主协商共同装修

可以与房主商量，将房子进行大的装修，以改变旧房面貌，提升房子品位，使其升值f_e_n_l_e_i_t_o_n_g_c_o_m。但房主要免除一定租金，合同到期后，房子的装修及设施全部归房主。这种方式，对于那些资金匮乏的房主来说，是非常愿意合作的；同时，租户也用装修投入冲抵了部分租金，以较低租金价格，享受到较高居住生活。共同装修，特别适合于不可移走的必需生活设备、隐蔽管线等的添加和改造等。

另外，还要特别注意，租来的房子进行装修，结构和设施的变动必须争得房主同意，对改变的管线及部位一定要有明确的图纸和记录，作为装修档案待租赁期满后移交房主。

三：简单整洁

出租房的装修不求豪华奢侈，因为除了极少数喜欢租房住的除外，绝大部分租房住的朋友们是暂时买不起房子的，或者是在一个地方住不太久的，所以豪华享受型的装修还是免了吧，出租房装修做到务实整洁最好，满足基本的生活舒适度，其他的部分能省则省。

四：家具小巧便携

出租房内配备的家具讲究结实耐用，一般不放沙发等大型家具，因为出租房内的人员更换频率比较大，每个人对房屋的布置风格也不一样，简单便携耐用的家具是首选，既方便租客自己变换家具风格，家具业不易损坏。

五：隐蔽工程不能省

既然出租房装修能省则省，那么限度在哪里？其他的都可以省，隐蔽工程一定不能省。出租房的装修要达到省钱但又不是档次，这是个问题。那么装修投入少，档次体现在哪呢？就在隐蔽工程的处理上f~e~n~l~e~i~t~o~n~g~c~o~m。无论是出租房还是精装房，隐蔽工程都是重点，万不可到了拆墙刨砖的时候再后悔。隐蔽工程做的好，家居档次就不会低。要不然的话，虽配有豪华家居厨卫，整天漏水漏电的也没人想住进来吧。

六：按 地 出牌

没有绝对的标准，大部分的出租房是要简单装修，但是也有特殊情况，出租房最终的目的还是房东能赚到房租。比如你要出租的房子在高档小区内，用简单的装修应付了事，那将浪费客源，不能赚足租金。如果您的房子在普通小区内，花再多的钱装修成精装房，也租不出高价钱。出租房装修到什么程度，才是最佳的投入产出，这就需要按 地 出牌。

总结：了解一些基本的出租房装修注意事项，可以在装修的时候游刃有余，减少不不要的开支，也能为自己的房屋进行装修时提供一些思路上的参考。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们站，后续将呈现更多精彩内容原文。

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探索：1937年三宵娘娘显灵案 七十二人暴毙 峨眉山位于中国四川峨眉山市境内，景区面积154平方公里，最高峰万佛顶海拔3099米。地势陡峭，风景秀丽，有“秀甲天下”之美誉。峨眉山气候多样，植被丰富，共有3000多种植物，其中包括世界上稀有的树种。山路沿途有较多猴群，常结队向游人讨食，胜为峨眉一大特色。峨眉山是中国四大佛教名山之一，作为普贤菩萨的道场，主要崇奉普贤大士，有寺庙约26座，重要的有八大寺庙，佛事频繁。1996年12月6日，峨眉山乐山

地球现存千年以上的11个民族 第一无可非议 世界上人类划分界限的方法有很多，有国籍，有人种，还有民族。但是人与人之间始终应该追求平等的。今天就来为大家介绍一下，地球上至今为止存在了千年的种族，中国可是独占四席哦～一起来看看吧。11.犹太人民族历史：3500年犹太人(Jewish)，或称“尤太人”，是广泛分布于世界各国的一个族群。希伯来(犹太)语：乃是指犹太教民，或者更笼统意义上所有犹太族人(也被称为犹太民族)，是族群体既包括自古代沿传下

寡妇年是什么意思，没有立春的年份不宜结婚(谣言) 现在络上现流行寡妇年的说法，却有很多吃瓜群众跟一样不知道寡妇年是什么意思。据了解，整年中没有立春的年份出现，被称为寡妇年。上谣言寡妇年不能结婚的说法，科学家解释为无稽之谈，没有科学依据。跟一起来看看。指没有立春的年份寡妇年被人们认为是不宜结婚的荒唐说法，寡妇年又名称为滑头年。络上流传的寡妇年是什么意思呢，其实就是指整个农历年中没有立春的年份。例如2016年就是寡妇年，在16年整年中都

科学家现在也无法解释的10个宇宙谜底 早前，人们将无法解释的自然现象或者难以理解的问题，都归到神学领域，认为这些超出能力范围的事情，只有神才能够企及。然而随着现代科学技术水平的不断发展，人类开始相信世界上并没有神的存在，而在茫茫宇宙中，除了人类之外，是否还有更高级的文明存在，其他一些神秘的宇宙现象，到底该如何解释，却是至今也无法给出答案。1、平行宇宙有理论认为我们的宇宙只是无数个宇宙中的一员，每一个宇宙都是自己的物理定律。欧空局“普朗

外星人真存在？一组图片曝UFO惊人真相 在英国媒体报公布了涵盖1870年-1979年首批57张经典UFO照片后，该报之后又公布了最新一批UFO经典照片，照片共25张，拍摄于年间。1980年,该物体出现在波多黎各列维镇的一个住宅区的上空作低空飞行，当时有数百人目击到了它的被明亮光线照亮的身影，警官何塞-科尔德罗(JoseCordero)用宝丽来照相机拍下了10张照片。1980年,该物体出现在波多黎各列维镇的一个住宅区的上

又出黑科技 科学家在实验室造“恐龙” 据国外媒体报道，目前，科学家在实验室中将小鸡胚胎复制成恐龙嘴部结构，这听起来有点儿像科幻电影《侏罗纪公园》中的故事情节。该研究涉及影响成长小鸡胚胎基因，从而使它的头骨结构发生变化。这项“出乎意料”的研究结果表明，类似的骨骼结构过渡可能出现在化石记录中，或将证实恐龙与现代鸟类之间的进化缺失环节。这项研究是由美国耶鲁大学古生物学家布哈特-安贾-布胡拉尔（ullar）博士和

无比震惊的史前超级文明和外星人真相 今天冒着被通缉的风险给大家揭秘一下远古文明和外星人方面的机密，这些事情有些大家听说过，但可能不知道具体是怎么回事，今天就来看看真相吧！事件1：月球巨型外星飞船和三眼女尸1976年，美国航天局曾计划实施“阿波罗20号”登月计划，但官方消息称，该计划后来由于“资金问题”被迫取消。但现年78岁的前美国空军雇员威廉姆·劳德里奇声称，该计划是被秘密实施的。另外，“阿波罗20号”上的宇航员们还有惊人发现！

歌手三年砸5300万美元将在太空开唱 据台湾媒体援引外媒消息，英国女高音歌手莎拉·布莱曼(SarahBrightman)在砸下5300万美元和受训近3年后，即将飞往国际太空站(ISS)，举行外太空的现场演唱会。据国外媒体报道，曾演出前夫音乐剧“歌剧魅影”(ThePhantomoftheOpera)的莎拉·布莱曼9月1日将由哈萨克贝康诺太空发射场(Baikonur)出发，成为太空的第8位游客，同时也将是造访太空的第1位职业歌手，并绕行地

科学家疑似在人类手背发现了“宇宙”，宇宙或许是一个生命体？ 前段时间有科学家将人的手背放大了1000万亿倍，惊讶的发现画面就如同宇宙一般。而有一些科学家之前就发现宇宙的内部结构就如同人的大脑一般。这不禁就让人联想到人与宇宙的关系——宇宙是否和人一样是生命体。人在宇宙中是非常渺小的，但人的思想却要比宇宙还要广阔。佛语有云：“一花一世界，一叶一菩提。”一花一草就可能蕴藏一个世界，一个宇宙。大、小都是相对的，相比某种微小物质也许人类就是一个无尽的宇宙，而人们所看

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最炫收纳风 93㎡也能很出彩户主：I先生居住人口：三人面积：93平方米楼龄：25年地点：日本神奈川县横滨市装饰Tips：毫无遮挡物的宽敞客厅，竖条纹的深灰色桌子配上几朵小花，彰显出高雅的情调。极具特色的灯饰，吸引人眼球。电视柜旁的植物，起到装饰作用的同时还能净化空气。橘红色的收纳柜，让客厅看起来更加时尚。装饰Tips：放眼望去，整个房间的色彩非常协调。纯天然的木质地板，让人感受到了原生态的气息。拉式门让整个空间看起来更加开放

20㎡单间可以这样装 当蚁族也要有滋有味!刚刚看了一个，说的是北京近百万人住在地下室当蚁族，还曝光了他们的生活的场景，大多是地下室里脏乱不堪的不足10㎡的小单间，这让有点心酸，现如今一线城市的房价已经接近天价，北漂一族会这样选择这样的居住环境也是情势所迫，其实身处的上海也是一样，一个20㎡的单间已经租到了4000元！逆天了有木有？！but，这不是我们所能解决的问题，今天要和大家扒的是20㎡的房子，no，是小单间，该

暖气片的规格 暖气片的厂家哪个好暖气片是暖气的重要散热装置，一个暖气片的好坏往往决定了整个暖气的好坏，所以选择质量好的暖气片和适合自己家的暖气片非常重要。纵观当今采暖市场,暖气片正以不可阻挡之势进入家居,成为冬季家庭采暖的必备设备。但是大部分消费者购买暖气片疏于对暖气片的规格了解，因此为所需暖气片片数的计算带来一定难度。因此我们在选购之前，可以了解下暖气片的规格和暖气片厂家哪个好，来帮助我们参考参考。暖气片的规格暖气片的规格和它

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