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77方小三房总价只要135万起！首付仅需13.5万起！地铁旁！广州东部优良楼盘合集！刚需可上车！

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来源：珍房 发布时间：

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增城土拍不断，是广州最热门的区域之一。

如果说，增城是广州的交投主力，相信没人会反对。

从去年住宅签看，增城以251万㎡成交量（来源：中原）稳占全市第一。从今年新货供应看，东部依然是“东大仓”，预计将增加303.23万㎡的一手住宅（来源：经纬行）

更可怕的是，这里今明两年仍将是羊城的焦点。由于，从去年土地招拍挂结果看，全市新增851万㎡可售住宅面积中，增城独霸了近1/3

置业增城成为了大部分广州刚需客户的选择。今天珍房君给大家推荐的这几个项目都是增城的楼盘，基本在地铁站旁，有意向在增城买房的小火伴可以看看。

云溪四季

在售均价1.9万/㎡

在售面积㎡北向3房；89m²/92m²/98m²南向三房带主卫

楼盘地址：广州市增城区朱村站旁

加推13栋，全新楼王单位，三房m²

小区内唯一的小高层总层高22层，火热认筹，1万便可锁定单位！

绝版三房，首付仅需13.5万起！

项目位于290亿教育城核心区域，临近广州首条地铁快慢地铁线21号线朱村站，7站到达珠江新城，出行便捷。

项目情况：

项目地址 广州市增城区朱村街道广州大学（松田学院）旁

主推户型 ㎡北向三房；89m²/92m²/98m²南向三房带主卫 主力价格 均价1..8万元/㎡ 基础信息 占地27.6万㎡、建面约81万㎡ 商业配套 毗邻教育城近百万㎡商圈，1站直达增城万达广场和东汇城商圈，2站即到萝岗万达广场及敏捷广场商圈，3站畅达天河时尚中心，1小时畅想珠三角繁华都市生活圈 交通配套 邻近地铁21号线朱村站，快线3站即达天河 教育配套 全优幼儿园、省级标准小学 社区配套 社区内规划有1.7万m²中央广场式商业风情街、2000m²大型生鲜超市、3000㎡生态环湖会所 项目卖点 不限购、临近地铁朱村站、配套齐全、总价低、升值潜力大

社区配有大型卫生服务中心、3000平社区自有会所、1.76万平商业体、幼儿园、小学全学龄化教育配套。千亩原生态山林湖景，溪流园林多重胜境紧相环绕。

▲项目山体围绕

目前在售户型：㎡北向三房；89m²/92m²/98m²南向三房带主卫；均价1.9万/㎡

本周末全新开售13栋，全部小面积，77方只要135万起，首付13.5万起，非常合适刚需上车

教育城唯一楼盘自带省级标准小学、幼儿园，1.8万㎡健身会所、1.7万㎡商业街、以及3000㎡生态环湖会所和2000㎡生鲜市场的超大型园林小区，社区内还设有公交总站直接接驳地铁21号线“朱村快线站”（约8分钟），地铁快线三站到天河（3站到天河，镇龙-苏元-世界大观/时间约25分钟）

如果是自驾，45分钟便可到达珠江新城。 周边楼价均价对比都在24000~25000元/㎡（包括：荔富湖畔、蔷薇国际、西福蓝湾、江山时期等等）适合刚需自住和投资客户。

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合景誉山国际

在售均价1.8万/㎡

在售面积㎡三至四房

楼盘地址：广州市增城区广园东新新公路中段

花漫里16栋正式认筹，全新板房加推，周四周五可认筹！

位于增城永和的合景誉山国际会聚了会展中心、写字楼、酒店、洋房、别墅、商用产品，可谓“巨无霸”的大型综合体，因其配套完善而深受购房者青睐。

合景誉山国际占地近3000亩，总建250万米方米，是广州东门户大城，8年成熟的国际社区，紧邻天然大氧吧天平山，涵盖低密度住宅、高端洋房、酒店式公寓等多种物业形态的生态大城。

▲项目周边

随着城市发展态势，区域利好不断，百亿级企业争抢进驻，商业逐步成熟，项目的价值进一步提升。富士康生态产业园区落户增城，距誉山仅5公里，租凭需求井喷式爆发。万达广场落户新塘，城市商业配套升级；区域内7大产业群，超500企业环绕，生活居住需求大：如广汽本田、日立电子、珠江钢琴厂、五羊本田等大型企业，周边超200万产业员工。

教育配套方面，目前小区内的清华万博实验小学及幼儿园已建好，且已经招生入读。小学已开设年级，幼儿园开设约个班，已有业主小孩入读。项目内计划有1所高中，1所初中，2所小学及3所幼儿园共7所学校，一站式解决小孩上学问题，其中清华万博实验学校（小学及幼儿园）已开学。

目前在售户型：㎡三至四房；均价1.8万/㎡

项目本周六将加推花是时候开始战斗了！XY游戏《英雄战歌》漫里组团15栋，,72方买三房，首付40万，还可以分期。

门口公交站连接广汕、广惠等，40分钟可达天河区，楼吧连接地铁3号线（石牌桥站）、4号线（黄村站）、6号线（香雪站）直达市区。门前穗莞深城际轨道半小时到白云机场，一小时到深圳。

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▲项目样板房

威华国际

在售均价：18999元/m²

在售面积：m²

楼盘地址：广州增城区朱村街朱村大道东178号（ 21号线象岭站）

项目售楼处离21号地铁山田站约300米距离，增城区定位为广州市城市副中心,享广州市2020年城市规划“东进”发展红利，富士康产业园落户，双地铁、新东站、泛珠三角交通络枢纽格局明朗，未来将是广州价值跃级新区。

地铁就在家门口，地铁21号线象岭站轻松上下班，2站5分钟直达增城核心区万达广场、东汇城， 30分钟迅达天河核心区域，实现“家与天河区”快速畅达。

快速交通路络，畅行无阻。广园快速、广汕公路、华南快线、济广高速、增莞高速5大主要交通枢纽，达到增城与周边主要大型城市的快速接驳，实现珠三角1小时生活圈。

▲项目周边配套

另外项目户型设计方正，多数户型有双阳台，得房率较高（约为83%）小区内自带2万㎡的商业街铺。

项目紧邻广州教育城，30万院校学子，项目教育氛围比其他区域浓厚。

项目自营广东省一级幼儿园——清华幼儿园，小区里的小学已开学。附近有朱村小学、三联小学（有楼巴接送）、增城中学、朱村一中、朱村二中。

▲清华幼儿园全貌

小区内自带2万㎡的商业街铺，有儿童游乐场、篮球场，休闲文娱便利，项目到增城广场（都市生活圈）分钟左和同伴一起去了火车站右，生活便利。

▲小区实景图

目前在售户型：㎡3房，均价18999元/㎡；不限购，单合同！

真正地铁上盖（小区门口地铁站/21号线/象岭站）2站直达万达广场、东汇城等商业旗舰，30分钟迅达天河核心区域，买房送车位（先买先得）总价低+精装修、自带2万㎡商业区、附带省级幼儿园，投资潜力非常大，刚需自住都不错！

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▲样板房

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