金百万黄金周楼市销量锐减网友不是不想买是买不起

“十一”周期间，各地楼市成交量均有不同程度下调。中原地产等多家中介机构显示，黄金周期间全国54城市住宅签约量环比大降7成，签约套数合计仅为1.6万套。

据上证报报道，住建部政策研究中心副主任王珏林对此表示，房地产调控绝不放松，年内全国楼市将以平稳为主。

54城签约套数环比剧降七成

“调控政策还是在抑制楼市，据中原监测全国主要的54个城市在黄金周前7天合计签约套数为1.6万套，相比之前一周5.4万套的成交量下调幅度达到了70%。”北京中原地产市场研究部总监张大伟说，虽然有些地方数据不完全，但楼市不温不火是不争的事实。

其中，北京市住建委签数据显示，国庆节假期前三天，二手住宅签总量仅为1 7套，比平日大幅下降。而在黄金周期间开幕的上海房地产秋季展示会，虽然表面门庭若市，热闹非凡，但收成并不好。广州楼市同样如此。据统计，9月 0日至10月5日期间，广州全市总成交量为7 1套，仅比9月28日当天一天561套的签成交量多了170套。9月 0日至10月 日四天共签490套，同比去年签量下降272套，同比跌幅 5.7%。

另外，青岛、杭州、济南、武汉、昆明、徐州、重庆等城市，黄金周期间的住宅成交量相比之前也有明显下调。

“据统计，截至10月6日，北京二同比增长16.7%手房市场带看成功率（即带看人次和最终达成交易量之间的比率）创下了历年国庆假期新低，购房人群的观望气氛正逐渐加重。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说。

调控方向不改 全年有望平稳

不过，王珏林表示，房地产调控绝不会放松而且要长期持续，预计今年全国楼市将以平稳为主。

每百元主营业务收入中的成本为84.55元“从目前整体市场来看，各地供应在9月均有所增加，在10月份长假后，可能有一个集中签约的过程。”张大伟认为，依然是影响楼市房价的最关键因素，如果四季度信贷不出现放松，可以预料成交量将维持平稳，而一旦再现信贷松动，市场难免再有上涨。

住建部相关负责人在“十一”黄金周前表示，随着大量保障性住房的建成投入使用，进一步稳定市场预期，房价尚不具备全面反弹的条件。下一步，将继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施，确保限购措施实施效果。适时对执行调控政策不力、放松调控政策，造成房价过快上涨的地区实行问责。