银监会上调第三套房首付和利率

如果银行不确定贷款者的买房动机，应大幅提高第三套房贷的首付比例和利率。

观点地产讯：据媒体2月 道，银监会要求银行上调第三套住房的贷款利率和首付比例，以遏制房地产投机。

此外，银监会还要求银行拒绝“投资和投机”为目的的买房人的贷款申请，如果银行不确定贷款者的买房动机，应大幅提高第三套房贷的首付比例和利率。

另外，根据银监会的要求，银行将停止向那些囤积土地的蓄意捂盘的开发商提供贷款，并采取措施确保现有的贷款得到偿还。

据透露，银监会表示，银监会将继续加强对房地产市场的监控，及时向银行机构发出风险提示，并指导银行优化信贷结构，通过资本充足率、贷款拨备比率、速动比例和首付比例等监管指标，防范贷款风险。

早前，政府出台第二套住房贷款的首付比例不得低于40%政策，在1月12日，央行自2008年6月以来首次上调银行存款准备金率，该举措认为是我国刺激政策退出的信号。