香港地政总署1月2日公布柔软

“K11”为新世界发展旗下以购物艺术馆为概念的购物商场，首家于09年底在香港开幕。

观点地产网讯：新世界发展执行董事郑志刚日前接受媒体访问时表示，集团拟于未来5至7年内，在中国开设7个“K11”为品牌的购物中心，总投资达10亿美元，期望回本期约8-10年，料内部回报率(IRR)可达15%以上。

据了解，“K11”为新世界发展旗下以购物艺术馆为概念的购物商场，首家于09年底在香港开幕。郑志刚表示，预计国内7个商场总楼面面积约100万平方米，分布于上海、广州、武汉、成都、北京、天津及沈阳，有关的土地将从集团在内地持有的 000万平方米土地中拨出。

郑志刚透露，内地首家K11购物中心将于今年内在武汉开设，随后会在上海开幕，但他表示，该两家购物中心规模较少，楼面面积分别仅约1.4万平方米及2.7万平方米。较大规模的购物中心将于三年后才开始开业，规模约在20- 0万平方米之间，并认为，届时的经常性租金收入将会有快速的增长。

郑志刚另表示，新世界百货2010/11年的资本开支预算为20亿港元，较2009/10年度增加三倍，主要用于增加新的百货店、收购现时其负责管理的店铺以及其他收购，并透露，新世界百货会考虑收购一些二、三线城市的龙头百货商。

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