买新房要交哪些税不知道的看过来.永恒

[导读]第一次买新房需要缴纳哪些税费?初次买新房，置业顾问只告诉购房者楼盘均价和总价，并不包括新房的房款以外的税费。在买新房的过程当中，从签订购房合同到办理入住以及办理房屋产权证等几个不同阶段，是否需要花钱以及花多少钱，相信很多人都不清楚。

第一次买新房需要缴纳哪些税费?初次买新房，置业顾问只告诉购房者楼盘均价和总价，并不包括新房的房款以外的税费。在买新房的过程当中，从签订购房合同到办理入住以及办理房屋产权证等几个不同阶段，是否需要花钱以及花多少钱，相信很多人都不清楚。那么下面我们来看一下购房者买新房需要交纳哪些费用呢?为您一一道来。

购买新房缴纳的各种税费：

（一)买新房需要交的税：

1、契税，购房总价的%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1..5%。

2、印花税，购房总价的0.05%

(二)新房维修基金：

1、房屋维修基金，购房总价的%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)新房规费

1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

(四)如果新房是按揭贷款，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0..5%

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元

首次购买新房需要缴纳的税费有如下几条：

契税：普通住宅平，1%；平，1.5%；144以上的，3%；非普通住宅3%。

因为这里的人让他觉得挺温暖。 手续费：6元/平，非普通住宅10元/平。

登记费：80元，非普通住宅不等。

印花税：5元。

众多税费容易让人迷糊，也容易让新购房者漏下而影响办理购房进度。到底新房税费要交哪些呢，如果理清楚了其实不难，会很顺利的完成购房过程。

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