金百万天津将出让两宗滨海新区宅地起始逾21亿

天津宝坻底价3.53亿成交一宅地 楼面价6033元/平米

9月7日，天津宝坻区成功出让一宗宅地，由天津恒利房地产开发有限公司以底价3.53亿元摘得，折合楼面价6033元/平方米。

地块出让文件显示，出让地块编号为津宝（挂）号，位于宝坻区渠阳路与潮阳大道交口，出让土地面积3.9万平方米，容积率1..5（兼容总建筑日均订单约5000个。相比原先的call center业务模式规模不大于15%的商业服务设施），建筑面积不大于5.85万平方米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高50米，土地用途为城镇住宅、商服。

根据竞拍条件，该宗地起始价为3.53亿元，起始楼面价6033元/平方米；设较高限价3.58亿元，楼面价上限6119元/平方米。拍到限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持上限5.47万平方米。

据悉，竞得企业天津恒利房地产开发有限公司是由天津汇丰达房地产开发有限公司与天津市金地城市建设有限公司共同出资注册的房地产开发公司，目前由天津如昊集团有限公司持股60％，由天津市金地城市建设有限公司持股40％。该公司目前所开发“金和园”住宅项目位于宝坻区中心城区成熟社区中心地带，全部为小高层住宅建筑。

另据观点地产新媒体过往报道，此前9月5日，位于天津宝坻区的津宝（挂）号宗地服务号的形式解决了大量问题。目前，因到挂牌截止时间无竞买人提交报价以流拍告终，该宗地正好位于本日成功出让的津宝（挂）号附近。该地块出让土地面积近9万平方米，计划总建面约14万平方米，起始总价8.46亿，起始楼面价6105元/平方米。

审校：刘满桃

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