金百万北京今年土地收入有望达到3000亿1

北京上周土拍吸金112.7亿,月底土拍烽烟四起

回顾本周土地市场，成交方面，7月18日，北京竞拍丰台、房山和大兴三宗“双限地”

。最终单日吸金112.7亿，房企“组团”抢地拼自持；同一天成都公开拍卖6宗中心城区地块，也是今年以来成都主城区最大规模的一次供地。值得注意的是，本次拍卖首次引入了商住混合用地“竞商业自持比例”的新规定，最终6宗地拍出百亿；上海、天津、武汉等地也有地块成交。

推出方面，本周新推地块较少，仅有上海、天津、成都三个城市。其中上海推出3宗地，包括青浦区1宗闵行区2宗；天津滨海新区挂出一幅中心商务区大沽区域地块，挂牌截止时间到8月16日；成都新推锦江区2宗商服用地，截止时间到8月8日。

月底土拍烽烟四起。下周北京共有6宗地挂牌出让，地块分布于大兴、昌平和平谷区。广州7月28日有7宗地挂牌，上海、天津、重庆、成都、苏州等地均有地块出让。届时我们将第一时间播报土拍盛况，敬请关注！

▌下周土拍（7..28）

▌本周新推（7..21）

▌本周成交（7..21）

注：

规划用途统计范围：经营性用地（住宅、含住宅、商业用地）和养老设施用地

政策

● 【上海】7月18日上海市住房和城乡建设管理委员会正式公布《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》，意见明确规定，开发商需要在新房开应该公布短信的内容盘至少10日前，向相关公证机构申请选购房屋的摇号排序公证，并在开盘日前，在售楼现场公示全部准售房源和已积累客户名单；《意见》要求，开发商必须使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构全程现场监督公证，摇号排序结果当场公示。

房企

● 【绿地控股】上半年经营简报显示，月公司实现合同销售面积1039.3万方，比去年同期增长18.4%；实现合同销售金额1330.96亿元，比去年同期增长20.2%。新增房地产项目储备21个，权益土地面积约246.83万方；权益计容建筑面积约631.44万方。其中，第二季度新增房地产项目储备12个，权益土地面积约207.24万方；权益计容建筑面积约547.21万方。财务方面，营业收入1248.2亿元，利润总额82.7亿元，较去年分别增长15%和30%；半年末总资产7453亿元。

● 【保利】7月19日，武汉地铁集团与中国保利集团旗下的保利（武汉）房看看商人的行为是否“出格”地产开发有限公司签订战略合作协议，就黄家湖地铁小镇达成初步合作意向。 2014年，武汉提出在5个新城区集中打造黄陂武湖、新洲金台、江夏黄家湖、江夏青龙山、东西湖走马岭、蔡甸柏林共6个地铁小镇，每个规模为1500亩至3000亩，总计1.3万亩。